순천지원 2016타경9428-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-08-26 경매접수
2. 16-08-29 경매개시결정
3. 16-11-21 배당요구종기
4. 17-08-28 2차 매각기일 · 최저가 4억 6463만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

934.18㎡ (282.6평)

토지면적

462.00㎡ (139.8평)

제시외면적

40.00

보증금

4646만 (최저가의 10%)

청구금액

5450만

담당계

9계 · (061)729-5329

도로명주소

충민로

건물 · 대지권

건물

934.18㎡ (282.6평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

연등동 619-3

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 연등동 소재 "장미맨션" 서측 인근에 위치하고<br />주위는 주택, 소규모 근린생활시설등이 혼재하는 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능학 인근에 버스정류장이 소재하여 대체로 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일단의 부정형으로 지세는 남측 하향 완경사지이며, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 편도 2차선 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물로,<br />외벽 : 시멘몰탈페인트 마감.<br />내벽 : 벽지, 타일 등 마감.<br />창호 : 샤시임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1, 3-5층 : 주택.<br />2층 : 사무소, 소매점, 주차장.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 1층은 용도가 "사무소"이나 현황인 "주택"을 기준으로 평가하였으니<br />관계법령에 의한 적법성 여부는 적의 판단 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 북측에서 1층이 공부상 2층임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 연등동 619-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 여수시 연등동 619-3 · 건물 · 다가구주택
• 목록 3 · 전라남도 여수시 연등동 619-4 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 여수시 연등동 여수 진남체육공원 정남쪽과 여수버스터미널에서 충민로 방향으로 가다보면 도로변에 위치함. 주변은 주거지역 및 북쪽으로는 호암산으로 형성되어 있음. 차량진입은 아주 양호함. 본건 건물 모든 출입문은 쇠사슬로 잠겨 있으며 출입문 틈사이로 내부를 확인한바 가재도구가 널부려져 있고 1층 소매점은 폐업상태로 판단됨. 안내문을 남기었으나 아무런 연락도 없었음.

부동산표시목록

가등기권자

송○○

교부권자

국민건강보험공단 구로지사

교부권자

여○○

근저당권부질권자

주식회사 전북은행

근저당권자

오류1동새마을금고

근저당권자

온수동새마을금고

근저당권자

조○○

배당요구권자

희망모아유동화전문유한회사

압류권자

서울특별시구로구

압류권자

여○○

임차인

김○○

점유자

김○○

채권자

오류1동새마을금고

채권자

조○○

채권자

조병근의 승계인유원자산관리대부 주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-08-28 · 전라남도 여수시 연등동 619-3 · 대 288㎡
• 17-08-28 · 전라남도 여수시 연등동 619-3 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 사무소,소매점,주차장,다가구주택 1층 176.22㎡ 2층 179.49㎡ 3층 179.49㎡ 4층 179.49㎡ 5층 179.49㎡ 제시외-주택 철근콘크리트조 40㎡ ㄱ)
• 17-08-28 · 전라남도 여수시 연등동 619-4 · 대 174㎡

당사자

채권자

오류1동새마을금고 외 2

채무자

이관영

소유자

이관영

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 616m · 진남초등학교 · 초등학교
• 1011m · 한영고등학교 · 고등학교
• 1322m · 여문초등학교 · 초등학교

버스

• 15m · 장미아파트 · 100, 102, 103, 105, 106, 109, 111, 111-1, 112, 115, 116, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 333, 34, 35, 36, 37, 38, 555, 555-1, 61, 610, 666, 666-1, 68, 73, 76, 80, 82, 83, 84, 87, 88, 89, 90, 91, 93, 95
• 150m · 장미아파트 · 100, 102, 103, 105, 106, 109, 111, 111-1, 112, 115, 116, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 333, 34, 35, 36, 37, 38, 555, 555-1, 61, 610, 666, 666-1, 68, 73, 76, 81, 82, 83, 84, 87, 88, 89, 90, 91, 93, 95, 999
• 220m · 여수YMCA · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 6, 68, 7, 73, 84, 87, 88, 89
• 228m · 여수YMCA · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 6, 7, 73, 76, 84, 87, 88, 89
• 289m · 럭키광무아파트 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 6, 7, 73, 76, 84, 87, 88, 89

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

전라남도 여수시 연등동 619-3

감정가

6억 6375만

최저가

4억 6463만 (70%)

건물면적

934.18㎡ (282.6평)

기일

17-08-28

등기부현황

등기 기재 없음