순천지원 2016타경9732-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3948.00㎡ (1194.3평)

제시외면적

없음

보증금

500만 (최저가의 10%)

청구금액

7200만

담당계

2계 · (061) 729-5322(구내:5322)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

화양면 731-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상 기호1)은 여수시 화양면 옥적리 소재 "여수시 예술인촌" 남측 인근에, 기호2), 기호3), 기호4)는 여수시 화양면 이천리 소재 "감도마을" 남동측에 위치하고 있으며, 주변은 기호1)은 마을주변경지정리지대, 기호2), 기호3), 기호4)는 전, 답, 임야 등이 혼재한 해안농경지대로서 입지조건 등으로 보아 주위환경은 보통시 됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

평가대상 기호1)은 북동측으로 포장도로가 개설되어 있어 농기계등의 출입이 가능하며, 기호2), 기호3), 기호4)는 임도가 개설되어 있어, 제반교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1)은 세장형 평지로서, 답으로 이용중이며,<br />기호2)는 부정형 급경사지로서, 임야로 이용중이며,<br />기호3)은 사다리형 급경사지로서, 전으로 이용중이며,<br />기호4)는 부정형 급경사지로서, 전으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1)은 북동측으로 폭 약3M 시멘트 포장도로에 접하며,<br />기호2), 기호3), 기호4)는 임도가 개설되어 있으나, 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1)은 농림지역, 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 농업진흥구역{농지법}이며,<br />기호2), 기호4)는 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 공익용산지{산지관리법}이며<br />기호3)은 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 없음(임대관계 미상).<br /><br />- 평가대상 기호3)의 지적경계상에 분묘 1기가 소재하는 것으로 사료되나, 정확한 소재는 측량이 필요하오니 이 점 유의하시기 바람.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라남도 여수시 화양면 이천리 731-2

감정가

5001만

최저가

5001만 (100%)

기일

17-03-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음