순천지원 2016타경10237-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 16-09-12 경매접수
2. 16-09-13 경매개시결정
3. 16-12-12 배당요구종기
4. 17-06-19 3차 매각기일 · 최저가 4억 9715만 (56%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

659.06㎡ (199.4평)

토지면적

800.88㎡ (242.3평)

제시외면적

113.00

보증금

4971만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 186만

담당계

7계 · (061)729-5327(구내:5327)

도로명주소

양지1길

건물 · 대지권

건물

659.06㎡ (199.4평) · 대지

대지권

미평동 807

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 전라남도 여수시 미평동 소재 "선경3차아파트단지" 내에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트 및 소규모의 근린생황시설이 혼재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일필지 전체로 보아 부정형의 평지로 아파트부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 폭 약12M 아스팔트포장도로에 주 진출입로가 개설되어있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(20.36), 용적율(188.73), 층수(12), 비고(2.7BL), 용도(공동주택), 대로3류(폭 25M - 30M)(접합), 중로3류(폭 12M - 15M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(선경유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(양지초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(전남대학교 여수캠퍼스)<학교보건법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 제2층으로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등<br />내벽 : 벽지 및 내부 인테리어 마감 등<br />바닥 : 장판 및 타일마감 등<br />창호 : 알루미늄 샤시 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

어린이집이나 기준시점 현재 공실 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 등을 구비하고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 미평동 807 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 여수시 양지1길 5 · 건물 · 교육연구시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.본건은 여수시 미평동 선경 3단지 아파트 부지 내부에 위치한 어린이집으로 303동 후면부에 위치함. 1년간 폐업상태이며 건물 상태는 양호해 보임. 2. 어린이집 후면부에 판넬 조립식 건물이 증축되어 있음.

부동산표시목록

공유자

선경건설 주식회사

소유자

강○○

채권자

주식회사 전북은행

채무자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-19 · 전라남도 여수시 미평동 807 · 대 42927.6㎡ (공유자 강경우지분(42927.6분의800.88)전부)
• 17-06-19 · 전라남도 여수시 양지1길 5 · 1호 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 어린이집 1층 189.18㎡ 2층 179.94㎡ 지하1층 176.94㎡ 제시외-교실 철골조 82㎡ -계단실 판넬조 23㎡ -원장실 판넬조 8㎡

당사자

채권자

주식회사 전북은행

채무자

윤인상

소유자

강경우

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 210m · 여수양지초등학교 · 초등학교
• 444m · 전남대학교 여수캠퍼스 · 대학교
• 552m · 진남여자중학교 · 중학교
• 867m · 미평초등학교 · 초등학교
• 996m · 충무고등학교 · 고등학교

버스

• 150m · 선경3차아파트 · 6, 666, 666-1, 77, 777, 80, 81, 84
• 201m · 선경3차아파트 · 6, 666, 666-1, 77, 777, 80, 81, 84
• 268m · 선경볼링장건너 · 666, 77, 777, 80, 84
• 293m · 전남대학교여수캠퍼스 · 6, 666, 666-1, 77, 777, 80, 81, 84
• 303m · 선경볼링장앞 · 666, 77, 777, 81, 84

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

전라남도 여수시 미평동 807

감정가

8억 8778만

최저가

4억 9715만 (56%)

건물면적

659.06㎡ (199.4평)

기일

17-06-19

등기부현황

등기 기재 없음