순천지원 2016타경10367-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

973.00㎡ (294.3평)

제시외면적

없음

보증금

301만 (최저가의 10%)

청구금액

2767만

담당계

7계 · (061)729-5327(구내:5327)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

돌산읍 769-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1-5)는 전라남도 여수시 돌산읍 신북리 소재 돌산초등학교대신분교 북동측 <br />인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등이 소재한 국도주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1-5)까지 차량접근 가능하며, 인근에 국도 및 지방도 등이 소재하여 일반적인<br />교통조건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 삼각형 평지로서, 답임.<br />기호(2): 사다리형 평지로서, 전, 건부지 및 수목식재임.<br />기호(3): 부정형 평지로서, 전, 일부 건부지 및 수목식재임.<br />기호(4): 부정형 평지로서, 전임.<br />기호(5): 부정형 평지로서, 전임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 현황 인접 토지를 통하여 출입함.<br />기호(2): 북측 및 동측으로 세로에 접함.<br />기호(3): 동측으로 세로에 접함.<br />기호(4): 동측으로 세로에 접함.<br />기호(5): 북측 및 서측으로 세로에 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 농림지역, 농업진흥구역임.<br />기호(2): 농림지역, 농업진흥구역임.<br />기호(3): 농림지역, 농업진흥구역임.<br />기호(4): 농림지역, 농업진흥구역임.<br />기호(5): 농림지역, 농업진흥구역임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

ⅰ) 기호(2) 지상에 별첨 "지적 및 건물 개황도"에 도시한 바와 같이 소유자 미상의<br /> 제시외 건물 기호(ㄱ) "컨테이너조 주택 18.0㎡",<br /> 제시외 건물 기호(ㄴ) "목조 강판지붕 다용도실 13.1㎡",<br /> 제시외 건물 기호(ㄷ) "목조 합판지붕 단층 창고 42.0㎡"가 소재함.<br /><br />ⅱ) 기호(3) 지상에 별첨 "지적 및 건물 개황도"에 도시한 바와 같이 소유자 미상의<br /> 제시외 건물 기호(ㄹ) "컨테이너 및 조적조 강판지붕 단층 주택 42.6㎡",<br /> 제시외 건물 기호(ㅁ) "목조 스레트지붕 단층 계사 6.0㎡"가 소재함.<br /><br />ⅲ) 기호(2,3) 지상에 제시외 물건으로 소유자 미상의 수목(동백나무, 감나무 등)이<br /> 식재되어 있음.<br /><br />ⅳ) 기호(5) 지상에 제시외 물건으로 소유자 미상(현장조사시 타인소유 주장)의 <br /> 수목(황칠나무 등)이 식재되어 있음.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3144만 ~ 4327만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라남도 여수시 돌산읍 신복리 769-2

감정가

3011만

최저가

3011만 (100%)

기일

17-03-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음