순천지원 2016타경10923-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

658.00㎡ (199.0평)

제시외면적

없음

보증금

779만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

1계 · (061) 729-5321(구내:5321)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

소라면 614

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 소라면 죽림리 소재 “하금마을” 북동측 인근(기호①), 소라면 <br />관기리 소재 “관기초등학교” 서측 근거리(기호②)에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지<br />등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 마을 인근에 위치하는 등 일반적인 교통상황은<br />보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호① : 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 농경지로 이용중임.<br />기호② : 자체지반 평탄한 세장형의 토지로서, 경지정리된 답임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호① : 남서측으로 본건을 포함한 소폭의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.<br />기호② : 북측으로 구거 낀 왕복 2차선 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상,<br />기호① : 제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2015-12-22), 기반시설부담구역, 제1종<br />지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(용도(단독주택용지), 건폐율(60%), 용적률(200%),<br />최고층수3층, 자세한 사항은 도시계획과로 문의), 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 소로2류(폭 <br />8M-10M)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관<br />리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2015.12-24)<br />기호② : 생산녹지지역, 농업진흥구역<농지법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

귀 제시목록상 장순희 소유이며, 이해관계인 부재로 임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 8135만 ~ 1억 1198만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라남도 여수시 소라면 죽림리 614

감정가

7792만

최저가

7792만 (100%)

기일

17-03-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음