와든스톤법원경매

경매· 상가

순천지원 2016타경12295-1

전라남도 여수시 선원동 1238-1

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가5억 3669만147만/평· 감정가 9억 5839만 (56%)

담당계4계(061)729-5324(구내:5324)

법원 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5억 3669만감정가 대비 56%
감정가
9억 5839만
최저 평당가
147만/평건물면적 기준 · 총액 5억 3669만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
5억 4743만 ~ 6억 5155만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 1차 매각기일
    최저가 5억 3669만 (56%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
1208.66㎡ (365.6평)
토지면적
887.30㎡ (268.4평)
제시외면적
63.00
보증금
5366만 (최저가의 10%)
청구금액
3500만
도로명주소
무선7길

건물 · 대지권

건물
1208.66㎡ (365.6평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권
선원동 1238-1
호
2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
17-09-15mg—
16-12-20sd2017.01.04 도달
16-11-25sd2016.11.28 수취인불명
16-11-07sd2016.11.10 도달
16-11-07sd2016.11.11 폐문부재

목록

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현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 2명

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
신○○주거109호이천오백만원2012.01.01~
곽○○주거206호이천만원2012.10.20~

부동산표시목록

가등기권자 서○○

가압류권자 곽○○

가압류권자 김○○

가압류권자 박○○

가압류권자 신○○

가압류권자 이○○

교부권자 국민건강보험공단여수지사

교부권자 여○○

근저당권자 김○○

근저당권자 여천농업협동조합

압류권자 국민건강보험공단

압류권자 여○○

임차권자 김○○

임차권자 문○○

임차권자 문○○

임차권자 박○○

임차권자 유○○

임차권자 이○○

임차권자 이○○

임차권자 이○○

임차권자 장○○

임차권자 장○○

임차권자 조○○

임차권자 차○○

임차인 곽○○

임차인 김○○

임차인 박○○

임차인 신○○

임차인 조○○

임차인 차○○

임차인 최○○

점유자 김○○

점유자 김○○

점유자 김○○

점유자 박○○

점유자 박○○

점유자 이○○

점유자 이○○

점유자 이○○

점유자 조○○

점유자 차○○

점유자 한○○

점유자 홍○○

채권자 박○○

채권자 유○○

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
곽○○206호2012.10.22.2012.10.20.~이천만원
곽○○2층 206호2012.10.22.2012.10.20.부터 현재까지20,000,000 · 100,0002016.09.08
김○○2층 29.74㎡(212호)2012.12.21.2012.12.21.~25,000,000 · 50,000
김○○212호2012.12.21.
김○○2층 212호2012.12.21.2012.12.21.부터 현재까지25,000,000 · 50,0002016.08.29
김○○102호2015.07.28.
김○○209호2012.04.03.
김○○2층 209호2012.04.03.2012.03.18.부터 현재까지30,000,0002016.09.12
김○○301호2014.02.24.
김○○
문○○1층 29.74㎡(105호)2013.02.122012.06.06.30,000,000 · 50,000
문○○1층 29.74㎡2012.11.06.2012.05.13.30,000,000
문○○1층 110호2012.11.06.2012.05.13.부터 2013.05.12.까지30,000,0002016.09.09
박○○2015.01.19.
박○○2층 29.74㎡(202호)2012.10.16.2012.10.16.30,000,000
박○○2층 202호2012.10.16.2012.10.15.부터 2013.10.14.까지30,000,0002016.10.18
박○○204호2012.12.14.
박○○102호2012.12.14.2012.08.25.부터 2013.08.23.까지35,000,0002016.09.21
신○○109호2012.01.01~25,000,000
신○○1층 109호2012.01.01.부터 2013.01.01.까지25,000,0002016.09.09
유○○1층 29.74㎡2012.05.18.2012.05.18.35,000,000
유○○106호2012.05.18.2012.05.18.부터 2013.05.17.까지35,000,0002016.11.01
이○○1층 29.74㎡(102호)2012.12.17.2012.12.09.30,000,000
이○○102호2012.12.17.2012.12.09.부터 2013.12.08.까지30,000,0002016.09.08
이○○2층 29.74㎡(205호)2012.05.112012.04.30.30,000,000
이○○111호2015.09.23.
이○○104호2016.02.01.2016.02.01.~2018.01.31.10,000 · 100,000
이○○1층 29.74㎡(108호)2012.08.222012.08.22.30,000,000
이○○108호2012.08.22.
장○○2층 29.74㎡(207호)2012.10.12.2012.10.12.30,000,000
장○○2층 29.74㎡(213호)2013.05.21.2013.05.20.10,000,000 · 200,000
조○○2층 29.74㎡(203호)2012.04.02.2012.04.02.30,000,000
조○○203호2012.04.02.
조○○2층 203호2012.04.02.2012.04.02.30,000,0002016.09.19
차○○2층 29.74㎡(211호)2012.03.26.2012.03.24.30,000,000
차○○211호2012.03.26.
차○○211호2012.03.26.2012.03.24.부터 현재까지30,000,0002016.10.21
최○○210호2014.06.20.
최○○2층 210호2014.06.20.2013.03.10.부터 현재까지30,000,0002016.09.08
한○○107호2013.05.02.
홍○○112호2012.03.13.

매각공고

17-09-18 · 전라남도 여수시 선원동 1238-1 · 대 216.8㎡

17-09-18 · 전라남도 여수시 선원동 1238-2 · 대 207.9㎡

17-09-18 · 전라남도 여수시 선원동 1238-8 · 대 226.8㎡

17-09-18 · 전라남도 여수시 선원동 1238-9 · 대 235.8㎡

17-09-18 · 전라남도 여수시 무선7길 27-12 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 학원, 점포및 사무실 지층(학원) 102.06㎡ 1층 (점포및 학원) 523.3㎡ 2층 (사무실및 학원) 520.3㎡ 제시외-주방 조적조 35㎡ -방 조적조 28㎡

당사자

채권자
박종민 외 1
채무자
김종필
소유자
김종필

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 587m무선초등학교초등학교
  • 662m여천중학교중학교
  • 699m여선중학교중학교
  • 953m여수석유화학고등학교
  • 958m여천고등학교고등학교
  • 986m도원초등학교초등학교
  • 1004m무선중학교중학교
  • 1062m성산초등학교초등학교

버스

  • 121m무선남양아파트38, 80, 81
  • 130m무선 남양아파트38, 80, 81
  • 166m무선주공아파트 건너38, 80, 81
  • 188m무선주공아파트앞38, 80, 81
  • 246m무선회관38, 80, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 5억 4743만 ~ 6억 5155만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
전라남도 여수시 선원동 1238-1
감정가
9억 5839만
최저가
5억 3669만 (56%)
건물면적
1208.66㎡ (365.6평)
기일
17-09-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
5억 4743만 ~ 6억 5155만중간 추정: 5억 7587만 (최저가 대비 107.3% · 감정가 대비 60.1%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 전남 상가/업무 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 5억 3669만 × 102~121% = 5억 4743만 ~ 6억 5155만전남 상가/업무 · 유찰 0회 낙찰 299건 — 중간값 107.3%, 사분위 102.0~121.4%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 제시외 포함
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전라남도›여수시›2017년

전라남도 여수시 진행 물건