순천지원 2016타경12967-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

27.80㎡ (8.4평)

토지면적

17.09㎡ (5.2평)

제시외면적

4.00

보증금

200만 (최저가의 10%)

청구금액

1573만

담당계

2계 · (061) 729-5322(구내:5322)

도로명주소

군자길

건물 · 대지권

건물

27.80㎡ (8.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

군자동 431

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 군자동 소재 "여수 공고" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 학교, 상가 및 주택이 혼재하는 주택 및 상가지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건에 차량 인접가능하며, 제반교통상황은 보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

주거용 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

소로(가)임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(주거환경개선구역)<도시 및 주거환경정비법>, 문화재보존영향검토대상구역<전라남도문화재보호조례>, 절대정화구역(여수공업고등학교,종고중학교)<학교보건법>.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트 슬래브지붕 3층 사무소 및 단독주택 건으로서,<br /> 외벽 : 치장벽돌 마감,<br /> 내벽 : 벽지 등 바름,<br /> 창호 : 샤시창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(가) 냉난방설비, 급배수설비 및 위생설비 등 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

토지건물명세표 및 건물개황도 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 1층 사무실이나, 현황 주택으로 이용중인 것으로 확인됨.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

전라남도 여수시 군자동 431

감정가

2008만

최저가

2008만 (100%)

건물면적

27.80㎡ (8.4평)

기일

17-10-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음