순천지원 2016타경14307-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4089.00㎡ (1236.9평)

제시외면적

없음

보증금

1185만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5000만

담당계

7계 · (061)729-5327(구내:5327)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

돌산읍 290-5

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 소재 여수시청 돌산청사 북측 인근에<br /> 위치하며, 주위는 일반주택 및 소규모 점포, 미개발 상태의 나지 및 임야 등임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

시내버스 및 차량 통행 자유로운 도로변에 소재하므로 교통조건은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1) 부정형의 완경사지로 전 및 주거나지로 지상에 과수목 식재되어 있음.<br /> 일련번호(2) 세장형의 평지로 주거나지 상태로 과수목 식재되어 있음.<br /> 일련번호(3) 부정형의 급경사 임야로 죽림 및 자연림 상태의 잡목 등이며, 분묘<br /> 소재함.<br /> 일련번호(4) 부정형의 토지로 주거나지임.<br /> 일련번호(5) 사다리형의 토지로 과수목 식재되어 있으며, 일부는 타인이 점유하여<br /> 건부지로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1,2,3) 맹지임.<br /> 일련번호(4,5) 남측으로 광로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 일반미관지구, 소로2류(폭 8M-<br /> 10M)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한지역100m)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨<br /> 의 관리 및 이용에 관한 법률>.<br /> 일련번호(2) 제1종일반주거지역, 일반미관지구, 가축사육제한구역(전부제한지역)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.<br /> 일련번호(3) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역100m)<가축분뇨의 관<br /> 리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역200m)<가<br /> 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.<br /><br /><br /><br /><br /> 일련번호(4) 제1종일반주거지역, 일반미관지구, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), <br /> 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가<br /> 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.<br /> 일련번호(5) 제1종일반주거지역, 일반미관지구, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), <br /> 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관<br /> 한 법률>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 2379만 ~ 1억 7040만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

전라남도 여수시 돌산읍 우두리 산290-5

감정가

1억 1858만

최저가

1억 1858만 (100%)

기일

17-09-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음