순천지원 2016타경14673-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 16-12-27 경매접수
2. 16-12-27 경매개시결정
3. 17-03-21 배당요구종기
4. 17-08-14 3차 매각기일 · 최저가 5347만 (56%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

314.00㎡ (95.0평)

토지면적

457.00㎡ (138.2평)

제시외면적

없음

보증금

534만 (최저가의 10%)

청구금액

8084만

담당계

8계 · (061)729-5328

건물 · 대지권

건물

314.00㎡ (95.0평) · 목장용지

대지권

율촌면 11-120

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 전라남도 여수시 율촌면 신풍리 소재 "예향마을" 내(기호 1), "예향마을" 남측 인근(기호 5)에 위치하며, 주변은 단독주택, 축사 등이 소재한 순수농촌지대로 일반적인 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통수단 이용은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

<br /> 기호 1) 부정형 완경사지로서 자체지반 평탄시되며, 주거용 건부지로 이용 중임.<br /> 기호 5) 가장형 평지로서, 축사부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) 남측으로 폭 약 2m의 시멘트 포장도로 개설되어 있음.<br /> 기호 5) 남동측으로 폭 약 3-4m의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1),5) 일반공업지역, 장애물제한표면구역<항공법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) 시멘트블록조 슬레이트 및 슬래브지붕 단층 건으로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅마감<br /> 내벽 : 벽지마감 등,<br /> 바닥 : 장판지마감 등,<br /> 창호 : 알루미늄새시 + 목재창호임.<br /> 기호 나) 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 건으로서,<br /> 외벽 : 벽돌쌓기마감<br /> 내벽 : 벽지마감 등,<br /> 바닥 : 장판지마감 등,<br /> 창호 : 하이새시 + 알루미늄새시창호임.<br /> 기호 라) 일반목조 슬레이트지붕 단층 건으로서,<br /> 벽체 : 천막마감<br /> 바닥 : 콘크리트마감<br /> 기호 마) 일반목조 슬레이트지붕 단층 건으로서,<br /> 벽체 : 시멘트몰탈마감 + 천막마감<br /> 바닥 : 콘크리트마감<br /> 기호 바) 강파이프조 슬레이트 및 판넬지붕 단층 건으로서,<br /> 벽체 : 시멘트몰탈마감 + 블록쌓기마감 + 천막마감<br /> 바닥 : 콘크리트마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가) 주택<br /> 기호 나) 주택<br /> 기호 라) 축사(돈사)<br /> 기호 마) 축사(돈사)<br /> 기호 바) 축사(돈사)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 가), 나) 기본적인 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ) 시멘트블록조 슬레이트지붕 단층, 견사 약 3.3㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1) 기호 가),나),바)는 공부상 지붕이 "스레이트지붕"이나 현황 기호 가)는 "슬레이트 및 슬래브지붕", 기호 나)는<br /> "슬래브지붕", 기호 바)는 "슬레이트 및 판넬지붕"임.<br /> 2) 기호 다)는 현황 멸실임.<br /> 3) 기호 라)는 건물일부가 파옥된 상태임.<br /> 4) 기호 마)는 건물대부분이 파옥된 상태로서 실측면적(약 33.8㎡)으로 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 율촌면 신풍리 37-38 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 여수시 율촌면 신풍리 37-38 1호 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 전라남도 여수시 율촌면 신풍리 37-38 2호 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 4 · 전라남도 여수시 율촌면 신풍리 37-38 3호 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 5 · 전라남도 여수시 율촌면 신풍리 11-120 · 토지 · 목장용지
• 목록 6 · 전라남도 여수시 율촌면 신풍리 11-120 · 건물 · 동물및식물관련시설

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건(1-4)은 여수시 율촌면 신풍리 애양원 동측 근거리, 도성마을 산돌길119에 소재함. (2)부속건물 단층주택(22.08㎡)은 스레이트지붕으로 되어 있으나 실제 현황은 슬래브지붕으로 되어 있고, 단층주택(8.1㎡)은 멸실되고 없음. (3)축사는 현재 사용하지 않고 있으며 지붕 일부가 붕괴된 상태이고 (4)축사는 대부분 파괴되고 지붕이 붕괴되어 사용할수 없는 상태임. 주위는 축산업농촌지대이며 교통사정은 무난함. (5,6)은 애양원 동측 인근, 산돌길70-11에 소재하고 (6)축사는 현재 운영하고 있으며 축사상태 양호함. 주위는 축사단지로 형성되어 있고 교통사정은 양호함.

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

가압류권자

여수축산업협동조합

교부권자

국민건강보험공단여수지사

교부권자

여○○

배당요구권자

농업협동조합중앙회

소유자

이○○

점유자

김○○

채권자

여수축산업협동조합

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-08-14 · 전라남도 여수시 율촌면 신풍리 11-120 · 목장용지 457㎡
• 17-08-14 · 전라남도 여수시 율촌면 신풍리 11-120 · 강파이프조 스레이트지붕 단층 축사 314㎡

당사자

채권자

여수축산업협동조합

채무자

김재우

소유자

이정숙

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 177m · 도성마을 · 35
• 177m · 애양원 · 96
• 193m · 도성리 · 96
• 382m · 애양 · 35, 96
• 389m · 애양원입구 · 35, 96

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

목장용지

소재지

전라남도 여수시 율촌면 신풍리 11-120

감정가

9549만

최저가

5347만 (56%)

건물면적

314.00㎡ (95.0평)

기일

17-08-14

등기부현황

등기 기재 없음