와든스톤법원경매

경매· 전

순천지원 2016타경14697-1

전라남도 여수시 율촌면 가장리 755-2

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가2억 2539만36만/평· 감정가 2억 2539만 (100%)

담당계1계(061) 729-5321(구내:5321)

순천지원 2016타경14697-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 2539만감정가 대비 100%
감정가
2억 2539만최저가 = 감정가
최저 평당가
36만/평토지면적 기준 · 총액 2억 2539만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2억 3530만 ~ 3억 2388만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 2억 2539만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
2049.00㎡ (619.8평)
제시외면적
없음
보증금
2253만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 2451만

건물 · 대지권

건물
전
대지권
율촌면 755-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 율촌면 가장리 소재 「평촌휴게소」남서측 인근에 위치하며,<br />주위에 자연부락, 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로 주위환경은<br />보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까치 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형 토지로 평지이며, 전 및 주차장으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 소로한면에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상,<br />자연녹지지역,<br />가축사육제한구역(일부제한지역100M)<가축분뇨의 관린 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

제시목록 및 공부상 「류한곤」소유이며, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
17-07-13mg—
16-12-29sd2017.01.02 도달
16-12-29sd2017.01.02 도달

목록

목록 1 · 전라남도 여수시 율촌면 가장리 755-2 · 토지 · 전

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

본건은 전라남도 여수시 율촌면 가장리 평촌마을 평촌교회 인근에 위치한 전으로 도로변에 위치해 있어 차량으로 접근이 편리함.주변은 대부분 농경지이나 마을과 거리가 가까워 주위환경 및 제반여건은 양호한편임.

부동산

부동산표시목록

가압류권자 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

가압류권자 여수축산업협동조합

교부권자 국민건강보험공단여수지사

지상권자 여수축산업협동조합

채권자 여수축산업협동조합

채무자겸소유자 류○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

17-07-10 · 전라남도 여수시 율촌면 가장리 755-2 · 전 2049㎡

당사자

채권자
여수축산업협동조합
채무자
류한곤
소유자
류한곤

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 207m여수민속전시관31, 94, 95
  • 210m평촌31, 94, 95
  • 211m중산31, 94, 95
  • 424m중산31, 94, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2억 3530만 ~ 3억 2388만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
전라남도 여수시 율촌면 가장리 755-2
감정가
2억 2539만
최저가
2억 2539만 (100%)
기일
17-07-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2억 3530만 ~ 3억 2388만중간 추정: 2억 6257만 (최저가 대비 116.5% · 감정가 대비 116.5%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 전남 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 2억 2539만 × 104~144% = 2억 3530만 ~ 3억 2388만전남 토지 · 유찰 0회 낙찰 22,485건 — 중간값 116.5%, 사분위 104.4~143.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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전라남도 여수시 진행 물건