순천지원 2016타경51481-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 16-07-05 경매접수
2. 16-07-06 경매개시결정
3. 16-09-27 배당요구종기
4. 17-03-13 3차 매각기일 · 최저가 3억 9026만 (56%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

849.06㎡ (256.8평)

토지면적

2032.40㎡ (614.8평)

제시외면적

325.93

보증금

3902만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2000만

담당계

9계 · (061)729-5329

건물 · 대지권

건물

849.06㎡ (256.8평) · 철골구조 · 공장용지

대지권

중흥동 1664-1

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 중흥동 소재 “삼일중학교(폐교)”북동측 인근에 위치하고<br /> 있으며, 주변은 공장 등이 소재한 산업단지로서 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통 사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 6M의 도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역), 국가산업단지<br /> (공업지역), 산업시설구역, 특별대책지역(여수국가산업단지)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계<br /> 건물감정평가요항표 참조바람.<br /><br /> ② 기 타<br /> -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가-1) 철골구조 칼라시트지붕 단층건으로서,<br /> 내·외벽 : 강판 마감<br /> 바닥 : 몰탈마감<br /> 기호(가-2) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층건이며,<br /> 기호(가-3) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층건이며,<br /> 기호(가-4) 조립식 판넬조 2층건임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가-1,가-2,가-3) 공장, 기호(가-4)는 사무실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기설비, 급배수설비(가-4) 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임.<br /> -기타 : 본건 지상에 이동가능한 컨테이너가 4개 위치함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 중흥동 1664-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 전라남도 여수시 여수산단로 615 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 전라남도 여수시 중흥동 여수산업단지의 공장용지 및 2층공장으로 대중교통 및 차량으로 접근성은 양호하며 주변은 공장 및 산업단지로 형성되어 있어 주위환경 및 제반여건은 보통시 보임.

부동산표시목록

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 부산은행

교부권자

국민건강보험공단 여수지사

교부권자

여○○

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

신용보증기금

수계인

화인제7차유동화전문유한회사

수계인

화인제구차유동화전문유한회사

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

류○○

임금채권자

신○○

임금채권자

신○○

임차권자

김○○

점유자

(주)상아엔지니어링1

점유자

(주)상아엔지니어링2

점유자

김동중1

점유자

김동중2

점유자

김성길1

점유자

김성길2

점유자

이○○

채권자

중소기업은행

채권자

중소기업은행의 승계인 화인제구차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

주식회사재평기공

임차인현황

매각공고

• 17-03-13 · 전라남도 여수시 중흥동 1664-1 · 공장용지 2032.4㎡
• 17-03-13 · 전라남도 여수시 여수산단로 615 · 철골구조 칼라시트지붕 2층 공장 1층 468.13㎡ 2층 55㎡ 제시외-공장 경량철골조샌드위치판넬지붕단층 150.13㎡ -공장 경량철골조샌드위치판넬지붕단층 33㎡ -사무실 조립식 판넬조 2층 110㎡ -작업장 철골조 강판지붕 단층 19.8㎡ -기계기구 13㎡

당사자

채권자

김민규 외 6

채무자

주식회사재평기공

소유자

주식회사재평기공

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 379m · 중흥초교입구 · 270
• 380m · 스미모토세이카 · 61, 610, 68
• 392m · 중흥초교 · 270
• 393m · SPG케미칼 · 61, 610, 76

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

전라남도 여수시 중흥동 1664-1

감정가

6억 9689만

최저가

3억 9026만 (56%)

건물면적

849.06㎡ (256.8평)

기일

17-03-13

등기부현황

등기 기재 없음