와든스톤법원경매

경매· 임야

순천지원 2016타경51634-2

전라남도 여수시 율촌면 월산리 803-13

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가4417만12만/평· 감정가 4417만 (100%)

담당계2계(061) 729-5322(구내:5322)

순천지원 2016타경51634-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4417만감정가 대비 100%
감정가
4417만최저가 = 감정가
최저 평당가
12만/평토지면적 기준 · 총액 4417만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
4611만 ~ 6347만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 4417만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
1262.00㎡ (381.8평)
제시외면적
없음
보증금
441만 (최저가의 10%)
청구금액
4억

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
율촌면 803-13

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 전전라남도 여수시 묘도동 소재 “도독마을”동측 근거리 (기호1,2) 및<br /> 전라남도 여수시 율촌면 월산리 “율촌교차로” 남동측 인근(기호3)에 위치하고 <br /> 있으며, 주변은 농경지 및 임야 등이 소재한 마을주변산림지대(기호1,2) 및 농가<br /> 주택, 농경지 및 임야 등이 혼재한 마을주변야산지대(기호3)로서 입지조건 등으로<br /> 보아 주위환경은 보통시 됨.더 보기
토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2) 차량접근이 불가능하며, 기호(3) 본건 인근까지 접근가능하며, 제반교통<br /> 사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) 급경사지대내 장방형의 토지로서, 자연림으로 이용중이며, <br /> 기호(3)은 완경사지대내 장방형의 토지로서, 자연림으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1,2) 지적도상 맹지이며, 기호(3) 남동측으로 왕복2차선 포장도로가<br /> 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 자연녹지지역, 기호(3) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역<br /> 100m)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계<br /> -<br /><br /> ② 기 타<br /> -

송달 · 접수

날짜내용결과
17-09-05sd2017.09.06 송달간주
17-08-24sd2017.08.29 도달
17-08-24sd2017.08.30 폐문부재
17-08-24sd2017.08.25 도달
17-08-24sd2017.08.25 도달
17-08-22sd2017.08.25 도달
17-08-22sd2017.08.23 도달
17-08-22sd2017.08.23 도달
17-08-22sd2017.08.30 폐문부재
17-08-21sd2017.08.22 송달간주
17-08-08sd2017.08.14 폐문부재
17-08-08sd2017.08.10 도달
17-05-17sd2017.05.25 도달
17-02-23sd2017.03.10 도달
17-01-31sd2017.02.10 기타송달불능
17-01-03sd2017.01.05 기타송달불능
16-11-17sd2016.11.25 기타송달불능
16-09-21sd2016.09.23 기타송달불능
16-08-08sd2016.08.13 이사불명
16-07-21sd2016.07.25 도달
16-07-21sd2016.07.28 폐문부재
16-07-21sd2016.07.26 도달

목록

목록 1 · 전라남도 여수시 묘도동 266-16 · 토지 · 임야

목록 2 · 전라남도 여수시 묘도동 277-19 · 토지 · 임야

목록 3 · 전라남도 여수시 율촌면 월산리 803-13 · 토지 · 임야

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

1. 물건1, 물건2는 여수시 묘도동 북쪽 광양만 맞은편에 위치한 임야로 특이사항 없는 임야임. 2. 물건3은 율촌면 월산리 청대길 근처에 소재한 임야로 현재 잡풀이 무성한 상태임. 도로변에 위치하여 접근성은 양호한 편임.

부동산

부동산

부동산

부동산표시목록

소유자 서○○

승계인 유아이제십오차유동화전문유한회사

채권자 중소기업은행

채무자 주식회사 도성

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

17-05-01 · 전라남도 여수시 율촌면 월산리 803-13 · 임야 1262㎡

당사자

채권자
중소기업은행
채무자
주식회사 도성
소유자
서상우

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 803m율촌중학교중학교
  • 1159m율촌초등학교초등학교

버스

  • 125m월산마을34

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 4611만 ~ 6347만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
전라남도 여수시 율촌면 월산리 803-13
감정가
4417만
최저가
4417만 (100%)
기일
17-05-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
4611만 ~ 6347만중간 추정: 5145만 (최저가 대비 116.5% · 감정가 대비 116.5%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 전남 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 4417만 × 104~144% = 4611만 ~ 6347만전남 토지 · 유찰 0회 낙찰 22,485건 — 중간값 116.5%, 사분위 104.4~143.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전라남도›여수시›2017년

전라남도 여수시 진행 물건