순천지원 2017타경794-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-01-18 경매접수
2. 17-01-19 경매개시결정
3. 17-04-17 배당요구종기
4. 17-07-10 2차 매각기일 · 최저가 6440만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.70㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

644만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1300만

담당계

1계 · (061) 729-5321(구내:5321)

도로명주소

무선8길

건물 · 대지권

건물

43.70㎡ (13.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

8

호

9층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 선원동 소재 “여천동주민센터” 서남측 인근에 위치하는『더 <br /> 모스트라이프』오피스텔 단위세대로, 주위는 택지조성사업으로 정비된 지역으로 아파트<br /> 등 공동주택 및 단독주택과 도로변 근린생활시설들이 혼재하며 환경은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하고, "무선로" 등 주요도로가 인근으로 통과하며 시내<br /> 버스정류장이 인근에 위치하여 대중교통 상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 9층건 내 제7층 703호, 5층 511호 및 8층 806호로,<br /> <br /> 외벽 : 드라이비트 및 인조석붙임 등 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감<br /> 창호 : 플래스틱샷시 이중창호 마감 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 오피스텔로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러 개별난방설비, 위생및급탕설비, 화재탐지및경보설비, 소화전설비, CCTV설비<br /> 및 승강기설비 등이 시설되어 있으며, 지하층 - 2층은 주차장 입니다. <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형으로 인근이 완만한 북동측 하향경사를 이루고 있으나 자체지반은 평탄하게 조성<br /> 되었으며, 오피스텔 부지로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중로3류(폭 12M-15M)(접함).<br /> 가측사육제한구역, 상대정화구역, 장애물제한표면구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계인 부재 등으로 임대 여부는 확인치 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 무선8길 16, 1동 7층703호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 전라남도 여수시 무선8길 16, 1동 5층511호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 전라남도 여수시 무선8길 16, 1동 8층806호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 1-3은 전라남도 여수시 선원동 롯데마트 인근에 위치한 더모스트라이프 원룸으로 대중교통 및 차량으로 접근성은 양호하며 주변은 근린생활시설 및 주거지로 형성되어 있어 주위환경 및 제반여건은 양호한편임.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

박○○

교부권자

국민건강보험공단 순천곡성지사

교부권자

여○○

근저당권자

여수원예농업협동조합

임차인

김○○

임차인

채○○

임차인

최○○

점유자

김○○

점유자

채○○

점유자

최○○

채권자

김○○

채권자

채○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 17-07-10 · 전라남도 여수시 무선8길 16, 1동 8층806호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 공동주택 (주차장 및 계단실 관리실) 지하1층 499.44 ㎡ 1층 38.88㎡ 2층 59.68㎡ 3층 456.12㎡ 4층 456.12㎡ 5층 456.12㎡ 6층 456.12㎡ 7층 386.58㎡ 8층 386.58㎡ 9층 303.54㎡ 철근콘크리트조 43.70㎡

당사자

채권자

김성현 외 2

채무자

황정순

소유자

황정순

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 646m · 무선초등학교 · 초등학교
• 791m · 여수석유화학고등학교
• 878m · 무선중학교 · 중학교
• 907m · 여천중학교 · 중학교
• 940m · 여선중학교 · 중학교
• 954m · 성산초등학교 · 초등학교
• 1101m · 여천고등학교 · 고등학교
• 1223m · 도원초등학교 · 초등학교
• 1428m · 여천초등학교 · 초등학교

버스

• 148m · 여천롯데마트 · 1000, 115, 3001, 31, 32, 37, 666, 666-1
• 239m · 여천시외버스터미널 · 115, 2000, 3001, 31, 32, 37, 666, 666-1
• 240m · 여천시외버스터미널건너 · 1000, 115, 3001, 31, 32, 37, 666, 666-1
• 267m · 선원동노동복지회관건너편 · 115, 2000, 31, 32, 666, 666-1
• 273m · 선원동삼화페인트 · 1000, 115, 31, 32, 666, 666-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

전라남도 여수시 무선8길 16, 1동 8층806호

감정가

9200만

최저가

6440만 (70%)

건물면적

43.70㎡ (13.2평)

기일

17-07-10

등기부현황

등기 기재 없음