순천지원 2017타경1216-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-01-31 경매접수
2. 17-02-01 경매개시결정
3. 17-04-26 배당요구종기
4. 17-08-14 2차 매각기일 · 최저가 2358만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

144.00㎡ (43.6평)

제시외면적

없음

보증금

235만 (최저가의 10%)

청구금액

104만

담당계

8계 · (061)729-5328

건물 · 대지권

건물

전

대지권

광무동 199-8

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 광무동 소재 "여수 전남병원" 남서측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 단독주택 및 로변으로 근린생활시설이 소재하는 완경사지의 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지는 차량접근이 가능하나, 본건에는 차량접근이 어렵고, 인근에 버스<br /> 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 완경사지에 조성된 가장형의 토지로서 단독주택 부지로 이용중이며,<br /> 기호2 : 완경사지에 조성된 부정형의 토지로서 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 서측으로 노폭 약 1.5미터 내외의 시멘트 포장도로에 접하고 있으며,<br /> 기호 2 : 서측 일부는 노폭 약 1.5 미터 내외의 도로로 이용중이며,<br /> 택지 집입을 위한 계단이 조성되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 일반상업지역, 방화지구,<br /> 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 기호2 : 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉),<br /> 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1 토지상에 <br /> ㉠조적조 단층 주택(약 31.5㎡), ㉡조적조 단층 보일러실(약4.0㎡),<br /> 기호2 토지상에<br /> ㉢조적조 단층 주택(약 43.5㎡), ㉣조적조 단층 변소(약 4.5㎡)이 <br /> 소재함(지적 및 건물개황도 참조).<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1, 2 토지의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br /> 기호1 토지상 일부에 소재하는 주택은 인접필지 소유자의 것으로 탐문조사되어 <br /> "평가외" 하였음.<br /> 기호2 토지상 단독주택은 기준시점 현재 공가상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 광무동 199-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 여수시 광무동 199-8 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 1.2는 전라남도 여수시 광무동 여수전남병원 동측에 위치한 전으로 서로 근거리에 위치하고 있으며 인근까지 차량으로 접근이 가능하나 본건까지는 도보로만 접근이 가능함. 주변은 주택이 밀집되어 있어 주위환경 및 제반여건은 보편적임.

부동산표시목록

가압류권자

박○○

교부권자

순천세무서

배당요구권자

삼성생명보험 주식회사

압류권자

국민건강보험공단

점유자

정○○

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-08-14 · 전라남도 여수시 광무동 199-8 · 전 144㎡

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

정윤례

소유자

정윤례

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 437m · 여수서초등학교 · 초등학교
• 765m · 진남초등학교 · 초등학교
• 825m · 여수공업고등학교 · 고등학교
• 886m · 여수종고중학교 · 중학교
• 900m · 여수남산초등학교 · 초등학교
• 1106m · 봉산초등학교 · 초등학교
• 1278m · 여수동초등학교 · 초등학교
• 1339m · 여수중학교 · 중학교
• 1500m · 한영고등학교 · 고등학교

버스

• 143m · 여수전남병원 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 6, 68, 7, 73, 84, 87, 88, 89
• 160m · 시민회관 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 6, 68, 7, 73, 76, 84, 87, 88, 89
• 177m · 여수전남병원 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 6, 7, 73, 76, 84, 87, 88, 89
• 220m · 다도해사우나 · 555, 555-1, 77, 777, 81, 82, 83
• 355m · 여수강남요양병원 · 1019

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라남도 여수시 광무동 199-8

감정가

3369만

최저가

2358만 (70%)

기일

17-08-14

등기부현황

등기 기재 없음