순천지원 2017타경1698-4

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 17-02-10 경매접수
2. 17-02-13 경매개시결정
3. 17-05-08 배당요구종기
4. 18-05-21 5차 매각기일 · 최저가 9만 (45%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

13.33㎡ (4.0평)

제시외면적

없음

보증금

9,500원 (최저가의 10%)

청구금액

7489만

담당계

9계 · (061)729-5329

건물 · 대지권

건물

유지

대지권

문척면 750-1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 구례군 문척면 월전리 소재 “문척초등학교” 남서측 인근(기호①), 북서측<br />인근(기호②,④,⑦,⑧), 남측 인근(기호③), 서측 인근(기호⑤), 북측 근거리(기호⑥)에 위<br />치하며, 주변은 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근으로 시내버스승강장이 소재하는 등 일반적인<br />교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호① : 완경사 지대 내 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 농경지로 이용중임.<br />기호② : 자체지반 평탄한 세장형의 토지로서, 경지정리된 답임.<br />기호③ : 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 묵전 및 일부 분묘3기가 소재함.<br />기호④ : 자체지반 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 저수지 보호를 위해 성토된 토지 등의 <br /> 상태임.<br />기호⑤ : 자체지반 평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지 및 농경지로 이용중임.<br />기호⑥ : 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 농경지로 이용중임.<br />기호⑦,⑧ : 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호① : 동측으로 소폭의 콘크리트 포장도로와 접하여 출입함.<br />기호② : 북서측으로 구거 낀 소폭의 콘크리트 포장도로와 접함.<br />기호③ : 동측으로 소폭의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.<br />기호④ : 지적도상 맹지임.<br />기호⑤ : 남서측으로 소폭의 아스팔트 포장도로와 접함.<br />기호⑥ : 남서측 및 남동측으로 소폭의 콘크리트 포장도로와 접함.<br />기호⑦,⑧ : 현황"도로"등의 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호① : 농림지역, 소하천(저촉), 농업보호구역<농지법><br />기호②,③ : 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 상대정화구역(문척초등학교)<학교보건법><br />기호④ : 계획관리지역, 개발진흥지구, 지구단위계획구역, 완충녹지(저촉), 상대정화구역<br /> (문척초등학교)<학교보건법><br />기호⑤ : 계획관리지역, 개발진흥지구, 지구단위계획구역, 소로3류(저촉), 상대정화구역(문척<br /> 초등학교)<학교보건법><br />기호⑥ : 농림지역, 농업진흥구역<농지법><br />기호⑦,⑧ : 계획관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

평가의견서 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서상 박순재 외 7인 소유이나, 본 평가는 박순재 지분만의 감정평가 건임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 구례군 문척면 월전리 822-12 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라남도 구례군 문척면 월전리 1527-10 · 토지 · 답
• 목록 3 · 전라남도 구례군 문척면 월전리 224-2 · 토지 · 전
• 목록 4 · 전라남도 구례군 문척면 월전리 750-1 · 토지 · 유지
• 목록 5 · 전라남도 구례군 문척면 월전리 770-1 · 토지 · 전
• 목록 6 · 전라남도 구례군 문척면 월전리 1573-8 · 토지 · 전
• 목록 7 · 전라남도 구례군 문척면 월전리 741-3 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 전라남도 구례군 문척면 월전리 742-3 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 월전리 822-12(밭) 문척초등학교 남쪽에 있는 밭으로 시멘트 농로를 따라 접근 가능하며 매실 20그루, 감나무22그루가 식재되어 있음 2. 월전리 1527-10(답) 문척면사무소 앞 저수지 아래 마을 인근에 있는 경지정리가 되었는 논으로 시멘트 농로로 접근 가능 3. 월전리 224-2(전) 문척초등학교 남쪽 에 있는 밭으로 시멘트 농로를 통하여 접근 가능하며 위 지상에 분묘 3기 소재함 4. 월전리 750-1(유지) 문척면무소 앞 저수지 제방 경사면 5. 월전리 770-1(전) 문척치안센타 인근에 있는 곳으로 지목상 밭으로 되어 있으나 제시외 목조 기와지붕 주택 및 화장실(공유자 박순재 외 5명, 거주자는 박순규), 축사, 간이비닐하우스, 건조실 등이 존재하며 일부는 밭으로 매실나무와 감나무 등이 식재되어 있음 6. 월전리 1573-8(전) 문척면사무소 앞 북쪽 섬진강변에 위치한 밭으로 인근 시멘트 농로를 따라 접근 가능하며 분묘 1기 소재 7. 월전리 741-3, 742-3(각 도로) 문척면사무소 앞 저수지 아래 마을입구 및 농경지로 통하는 콘크리트 포장 도로

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

교부권자

국민건강보험공단 광주북부지사

채권자

주식회사 국민행복기금

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-02-26 · 전라남도 구례군 문척면 월전리 750-1 · 유지 80㎡ (공유자 박순재 지분 18분의3 전부)

당사자

채권자

주식회사 국민행복기금

채무자

박순재

소유자

박순재

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 203m · 문척초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 전천 · 3-1, 3-10, 3-11, 3-12, 3-2, 3-3, 3-4, 3-5, 3-7, 3-8, 3-9
• 96m · 문척면사무소 · 3-1, 3-10, 3-11, 3-12, 3-2, 3-3, 3-4, 3-5, 3-7, 3-8, 3-9
• 349m · 안지 · 3-1, 3-10, 3-11, 3-12, 3-2, 3-3, 3-4, 3-5, 3-7, 3-8, 3-9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

유지

소재지

전라남도 구례군 문척면 월전리 750-1

감정가

21만

최저가

9만 (45%)

기일

18-05-21

등기부현황

등기 기재 없음