순천지원 2017타경2707-5

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-03-09 경매접수
2. 17-03-14 경매개시결정
3. 17-06-07 배당요구종기
4. 18-07-16 2차 매각기일 · 최저가 6972만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.70㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

697만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

7계 · (061)729-5327(구내:5327)

도로명주소

무선8길

건물 · 대지권

건물

43.70㎡ (13.2평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

8

호

9층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상은 전라남도 여수시 선원동 소재 "선원우체국" 북동측 인근에 위치한 더모스트라이프 1동 7층 706호, 8층 803호, 8층 807호, 9층 904호, 9층 905호로서, 주위는 택지조성사업으로 정비된 지역으로 단독주택, 상가, 오피스텔 등이 혼재하는 주상복합지대로서 주변환경은 보통시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

평가대상까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 시내버스 정류장이 위치하여 제반교통사정은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

평가대상은 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층건 내 7층 706호, 8층 804호, 8층 807호, 9층 904호, 9층 905호로서,<br />외벽 : 드라이비트 및 인조석 붙임 등 마감,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감,<br />창호 : 플래스틱샷시 이중창호 등 마감임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

평가대상은 공히 "오피스텔"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 개인난방설비, 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, CCTV설비 및 승강기 설비 등이 되어 있으며, 지하층, 1층, 2층은 주차장임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서, 오피스텔부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 12M의 아스팔트 포장도로와 인접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

평가대상은 공히 일반성업지역, 방화지구, 중로3류(폭 12M - 15M)(접합),<br />가축사육제한구역(2013-04-15)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(해바라기유치원), <교육환경 보호에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<항공법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 평가대상 기호4)는 남측으로 테라스부분의 배타적 사용·수익이 가능함.<br />- 평가대상 건물은 북측에 엘리베이터 외에 좌우로 계단이 설치되어 있으며, 9층은 엘리베이터외에 좌측계단만 설치되어 있음.<br />- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 무선8길 16, 1동 7층706호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 전라남도 여수시 무선8길 16, 1동 8층803호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 전라남도 여수시 무선8길 16, 1동 8층807호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 전라남도 여수시 무선8길 16, 1동 9층904호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 전라남도 여수시 무선8길 16, 1동 9층905호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 여수시 선원동에 소재하고 있는 더모스트라이프 9층 건물로 여천시외버스터미널 남측에 소재하고 있는 고층 원룸건물로 주변 원룸 및 도로변 상가지대로 형성되어 있으며 교통여건 보통시 보임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

박OO

가압류권자

박○○

가압류권자

장OO

가압류권자

장○○

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 순천곡성지사

교부권자

여OO

교부권자

여○○

근저당권자

여OOOOOOOOO

근저당권자

여수원예농업협동조합

배당요구권자

박OO

배당요구권자

박○○

배당요구권자

장OO

배당요구권자

장○○

압류권자

여OO

압류권자

여○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

서OO

임차인

서○○

임차인

서○○

임차인

조OO

임차인

조○○

점유자

김OO

점유자

김○○

점유자

서OO

점유자

서○○

점유자

서○○

점유자

조OO

점유자

조○○

주택임차권자

조OO

주택임차권자

조○○

채권자

김OO

채권자

김○○

채권자

김○○

채권자

여OOOOOOOOO

채권자

여수원예농업협동조합

채권자

정OO

채권자

정○○

채무자겸소유자

황OO

채무자겸소유자

황OOO

채무자겸소유자

황○○

채무자겸소유자

황정순1

채무자겸소유자

황정순3

임차인현황

매각공고

• 18-07-16 · 전라남도 여수시 무선8길 16, 1동 9층905호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 공동주택 (주차장 및 계단실 관리실) 지하1층 499.44 ㎡ 1층 38.88㎡ 2층 59.68㎡ 3층 456.12㎡ 4층 456.12㎡ 5층 456.12㎡ 6층 456.12㎡ 7층 386.58㎡ 8층 386.58㎡ 9층 303.54㎡ 철근콘크리트조 43.70㎡

당사자

채권자

김OO 외 6

채무자

황OO 외 4

소유자

황OO 외 4

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 646m · 무선초등학교 · 초등학교
• 791m · 여수석유화학고등학교
• 878m · 무선중학교 · 중학교
• 907m · 여천중학교 · 중학교
• 940m · 여선중학교 · 중학교
• 954m · 성산초등학교 · 초등학교
• 1101m · 여천고등학교 · 고등학교
• 1223m · 도원초등학교 · 초등학교
• 1428m · 여천초등학교 · 초등학교

버스

• 148m · 여천롯데마트 · 1000, 115, 3001, 31, 32, 37, 666, 666-1
• 239m · 여천시외버스터미널 · 115, 2000, 3001, 31, 32, 37, 666, 666-1
• 240m · 여천시외버스터미널건너 · 1000, 115, 3001, 31, 32, 37, 666, 666-1
• 267m · 선원동노동복지회관건너편 · 115, 2000, 31, 32, 666, 666-1
• 273m · 선원동삼화페인트 · 1000, 115, 31, 32, 666, 666-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

전라남도 여수시 무선8길 16, 1동 9층905호

감정가

9960만

최저가

6972만 (70%)

건물면적

43.70㎡ (13.2평)

기일

18-07-16

등기부현황

등기 기재 없음