순천지원 2017타경3281-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

19.66㎡ (5.9평)

토지면적

7.33㎡ (2.2평)

제시외면적

0.80

보증금

53만 (최저가의 10%)

청구금액

683만

담당계

7계 · (061)729-5327(구내:5327)

도로명주소

여객선터미널길

건물 · 대지권

건물

19.66㎡ (5.9평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

교동 679-42

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 교동 소재 “여수연안여객선터미널” 서측도로 월편 후면에<br /> 위치하는 주택으로, 도로변은 점포지대가 형성되어 있고 후면은 소규모주택이 밀집된<br /> 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입은 불가능하나, 기존 시가지에 위치하며 시내버스정류장이 인근에<br /> 위치하여 일반적인 대중교통 여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

소면적의 세장형으로, 주택건물 부지로 이용합니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 2미터의 콘크리트 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 최고고도지구(2017--04-06)(20m이하).<br /> 가축사육제한구역,(전부제한지역), 중점경관관리구역(2017-01-06).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

4인 공유이며, 소유자 친족(타공유자)이 거주하여 임대 유무는 확인치 못하였습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브 및 시멘트 벽돌조 스레이트지붕 3층(1985.01.12 사용승인)으로,<br /> <br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감<br /> 내벽: 벽지 및 몰탈위 페인팅 마감<br /> 창호: 알미늄샷시 및 목제 창호 입니다.<br />더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택(1층: 방1·화장실·부엌, 2층: 방2·화장실, 3층: 방2·부엌)으로 이용합니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 유류보일러 개별난방설비 등이 시설되어 있습니다. <br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

(ㄱ, ㄴ)이 소재하며, 세부내역은 별첨 "지적개황도"를 참조하십시요.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

4인 공유이며, 소유자 친족(타공유자)이 거주하여 임대 유무는 확인치 못하였습니다.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

전라남도 여수시 교동 679-42

감정가

955만

최저가

535만 (56%)

건물면적

19.66㎡ (5.9평)

기일

18-01-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음