순천지원 2017타경7603-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 17-07-20 경매접수
2. 17-07-20 경매개시결정
3. 17-10-16 배당요구종기
4. 18-06-25 3차 매각기일 · 최저가 8억 8997만 (56%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1217.50㎡ (368.3평)

토지면적

356.70㎡ (107.9평)

제시외면적

없음

보증금

8899만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 6980만

담당계

1계 · (061) 729-5321(구내:5321)

건물 · 대지권

건물

1217.50㎡ (368.3평) · 상가

대지권

학동 43-1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 여수시 학동 소재 쌍봉사거리 동측 인근에 위치하며 주위환경은 노변상가, 업무, 병원시설 등임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

시내 기간도로 사거리에 소재하며 편리함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 완경사지이며 주상용 건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대로와 접하며 사거리 주변임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 대로1류(폭35m-40m)(접합), 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 (가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상4층으로 2001.12.18.사용승인함.<br />외벽 ; AL복합판넬 및 드라이비트 등 마감.<br />내벽 ; 몰탈위 페인텡 및 타일, 인테리어 등 마감.<br />창호 ; 샤시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지하층 ; 주차장 및 점포(공실)<br />1층 ; 점포(공실)<br />2층 ; 점포(사진관)<br />3층 ; 사무소(공실)<br />4층 ; 주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 위생시설 및 난방시설(4층), 승강기, 화재탐지, 경보설비 및 지하주차장 등이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물 <br />기호 ㄱ ; 옥상소재 다용도 약 11㎡<br />기호 ㄴ ; 옥상소재 보일러실 등 약 8㎡<br />기호 ㄷ ; 지하층 밖 다용도 약 5㎡<br />기호 ㄹ ; 지하주차장내 다용도 약 5㎡있음.<br />(구체적인 것은 지적도 및 건물개황도, 감정평가명세표, 사진 등 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 학동 43-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 여수시 쌍봉로 68 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건은 여수시 학동 쌍봉 사거리, 제일병원 건물 후면부에 소재한 물건으로 건물상태는 양호하며 주변은 상가 및 병원으로 형성되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

여OO

교부권자

여○○

근저당권자

서OOOOOOOOO

근저당권자

서울보증보험주식회사

압류권자

국(OOO OOOOO)

압류권자

국(처분청 여수세무서)

압류권자

여OO

압류권자

여○○

임차인

남OO

임차인

남○○

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

정OO

임차인

정○○

전세권자

진OO

전세권자

진○○

채권자

농OOOOOOOOOOO

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

파산자 세광도장 주식회사의 파산관재인 노강규

임차인현황

매각공고

• 18-06-25 · 전라남도 여수시 학동 43-1 · 대 356.7㎡ 제시외-다용도 조적조슬래브지붕단층 (11)㎡ 옥상-보일러실 등 조립판넬조판넬지붕 (8)㎡ 옥상-다용도 조립식판넬 (5)㎡ 지하층 밖-다용도 조립식판넬 (5)㎡ 지하주차장 내
• 18-06-25 · 전라남도 여수시 쌍봉로 68 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 근린생활시설, 주택, 주차장 지하층 274.5㎡ 1층 253.75㎡ 2층 262.5㎡ 3층 262.5㎡ 4층 164.25㎡

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

파산자 세광도장 주식회사의 파산관재인 노강규

소유자

파산자 세광도장 주식회사의 파산관재인 노강규

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 507m · 쌍봉초등학교 · 초등학교
• 576m · 여천고등학교 · 고등학교
• 802m · 여선중학교 · 중학교
• 930m · 여천중학교 · 중학교
• 1121m · 도원초등학교 · 초등학교
• 1275m · 신기초등학교 · 초등학교
• 1310m · 시전초등학교 · 초등학교
• 1341m · 부영여자고등학교 · 고등학교

버스

• 74m · 쌍봉사거리(세제백화점) · 1000, 115, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 29, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 61, 610, 666, 666-1, 76, 80, 81, 82, 83, 84, 87, 88, 89, 90, 90-5, 95, 95-5
• 75m · 세제백화점(쌍봉사거리) · 270, 3002, 960
• 107m · 쌍봉사거리(여천농협) · 270, 3002, 33, 330, 35, 36, 37, 61, 610, 666, 666-1, 68, 960
• 162m · 나한의원(쌍봉사거리) · 115, 2000, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 29, 31, 32, 34, 38, 80, 81, 82, 83, 84, 87, 88, 89, 90, 95
• 272m · 국민은행 여천지점 · 1000, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 61, 610, 80, 82, 83, 89, 90, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

전라남도 여수시 학동 43-1

감정가

15억 8923만

최저가

8억 8997만 (56%)

건물면적

1217.50㎡ (368.3평)

기일

18-06-25

등기부현황

등기 기재 없음