순천지원 2017타경7610-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

61.74㎡ (18.7평)

토지면적

111.00㎡ (33.6평)

제시외면적

6.30

보증금

161만 (최저가의 10%)

청구금액

3828만

담당계

2계 · (061) 729-5322(구내:5322)

도로명주소

군자3길

건물 · 대지권

건물

61.74㎡ (18.7평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

군자동 191-4

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 군자동 소재 "여수공업고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 <br />주변은 단독주택, 나대지, 전 등이 위치한 기존 주택지대로서, 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통편인 시내버스정류장이 인근에 위치하고<br />있어 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 토지로서, 급경사지며, 주거용 건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 현황도로(골목길)를 통하여 통행함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 정비구역(주거환경개선구역),<br />문화재보존영향검토대상구역임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2-가) : 시멘트 벽돌조 강판지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 타일붙임+몰탈위페인팅 내벽 : 도배벽지등<br /> 바닥 : 장판지깔기 창호 : 목재+새시창등<br />기호 ㄱ) : 조적조 슬래브지붕 단층 건물임.<br />기호 ㄴ), ㄷ) : 조적조 강판지붕 단층 건물임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2-가) : 주택,<br />기호 ㄱ) : 화장실임.<br />기호 ㄴ) : 다용도실임.<br />기호 ㄷ) : 창고임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 2-가) : 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨"지적및건물개황도"참조(기호 ㄱ-ㄷ).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

①본건 기호 2-가) 건물은 귀 제시목록 및 일반건축물대장상 "스레이트지붕"이나 현황은 <br /> "강판지붕"임.<br />②본건 기호 2-나) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층(광, 1평8작) 건물은 소재불명임.<br />더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

전라남도 여수시 군자동 191-4

감정가

2888만

최저가

1617만 (56%)

건물면적

61.74㎡ (18.7평)

기일

18-04-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음