순천지원 2017타경8262-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

349.31㎡ (105.7평)

토지면적

604.20㎡ (182.8평)

제시외면적

없음

보증금

2635만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6767만

담당계

1계 · (061) 729-5321(구내:5321)

건물 · 대지권

건물

349.31㎡ (105.7평) · 경량철골조 · 상가

대지권

율촌면 1505-4

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 율촌면 월산리 소재 율촌동양엔파트 아파트단지 남동측 인근에<br />위치하며 주변은 나대지와 아파트단지, 농경지 등으로 형성된 조성 진행중인 주거지대임

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 대중교통조건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형에 가까운 토지로 인접지 및 인접도로와 등과 등고 평탄하며 상업용 건물부지로<br />이용함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 15m, 북측으로 폭 약 8m의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골조 판넬지붕 단층으로,<br /> 외벽: 사이딩 판넬마감,<br /> 내벽: 목재루바 등 마감,<br /> 천장: 방음텍스 등 마감,<br /> 바닥: 콘크리트, 타일 등 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

점포4(1EA는 내부치장이 완료되지 않은 상태이고, 3EA는 식당영업을 하다가 폐문<br />휴업중임)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비 등.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시목록상 건물면적 349.31㎡이나 화장실 2EA가 증축되어 일반건축물대장상 면적 <br />362.36㎡이므로 일반건축물대장면적으로 사정함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

식당 3EA는 폐문휴업중으로 관계인이 없어 임대내용 등은 알수 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

전라남도 여수시 율촌면 월산리 1505-4

감정가

3억 7646만

최저가

2억 6352만 (70%)

건물면적

349.31㎡ (105.7평)

기일

18-04-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음