순천지원 2017타경9449-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

76.00㎡ (23.0평)

제시외면적

없음

보증금

5만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3045만

담당계

8계 · (061)729-5328

건물 · 대지권

건물

답

대지권

남면 1218

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라남도 여수시 남면 안도리 소재 서고지마을 북측 인근(기호1-6), 서고지마을 내(기호<br />7)에 위치하며 주위는 해안농경지대(기호1-5), 해안산림지대(기호6), 해안취락지대(기호<br />7)임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

도서지역으로서 제반 교통여건 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 부정형토지로서 휴경지(기호1-5), 자연림(기호6), 단독주택부지(기호7)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1-5 : 맹지임.<br />기호 6 : 동측으로 아스팔트포장 2차로에 접함.<br />기호 7 : 북측으로 콘크리트포장로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2,4,5 : 자연환경보전지역,공원자연환경지구<자연공원법>,국립공원<자연공원법>,<br /> 영농여건불리농지임.<br />기호 3 : 자연환경보전지역,공원자연보존지구<자연공원법>,국립공원<자연공원법>,영농여<br /> 건불리농지임.<br />기호 6 : 자연환경보전지역,공익용산지<산지관리법>,공원자연환경지구<자연공원법>,국립<br /> 공원<자연공원법>임.<br />기호 7 : 계획관리지역,자연취락지구임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 7 지상에 소재하는 단독주택은 타인소유로 조사되어 평가에서 제외하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 7 토지는 매각대상 공유지분의 지분위치가 불분명하여 전체를 기준으로 가격결정하<br />고 지분비율에 의거 면적사정하였음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 54만 ~ 75만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

전라남도 여수시 남면 안도리 1218

감정가

52만

최저가

52만 (100%)

기일

18-06-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음