순천지원 2017타경11169-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1031.00㎡ (311.9평)

제시외면적

없음

보증금

382만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 800만

담당계

2계 · (061) 729-5322(구내:5322)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

호명동 1501

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 호명동 소재 "양지마을" 남동측 인근에 위치하며<br />주위에는 단독주택, 전, 답 등이 소재하는 근교농경지대로 주위환경은 무난시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하고 인근에 간선도로 소재하여 교통상황은 무난시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형 완경사의 전(묘지 4기 소재)으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지이나 현황상 약 3 미터 비포장농로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 기호(2)는 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m)<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 신월동 소재 “신월금호아파트 단지” 내에 위치하며, 주위는<br />아파트, 단독주택, 점포 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통 시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량접근 가능하며, 대중교통편인 시내버스정류장이 인근에 위치<br />하고 있어 제반 교통상황은 보통 시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 제4층 제402호로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위페인팅<br /> 내 벽 : 벽지마감<br /> 창 호 : 새시창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 승강기, 화재경보설비, 소화전, 가스설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대내 부정형의 평지로 아파트부지로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진입도로 개설되어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권 토지는 제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2016-11-09), 대로2류<br />(폭 30M-35M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-01-06), 도시관리<br />계획 입안중입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라남도 여수시 호명동 1501

감정가

5464만

최저가

3825만 (70%)

기일

18-07-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음