와든스톤법원경매

경매· 상가

순천지원 2017타경12261-1

전라남도 여수시 충무동 576

기각매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가2억 2530만373만/평· 감정가 2억 2530만 (100%)

담당계9계(061)729-5329

순천지원 2017타경12261-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 2530만감정가 대비 100%
감정가
2억 2530만최저가 = 감정가
최저 평당가
373만/평건물면적 기준 · 총액 2억 2530만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 2억 2530만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
199.61㎡ (60.4평)
토지면적
102.00㎡ (30.9평)
제시외면적
없음
보증금
2253만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 6458만
담당계
9계 · (061)729-5329
도로명주소
충무5길

건물 · 대지권

건물
199.61㎡ (60.4평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권
충무동 576
호
3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라남도 여수시 충무동 소재 충무동로타리 남서측 인근에 위치하며 주위는 노후화한 상<br />업용건물이 밀집한 기존상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량접근 무난하고 대중교통여건 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

유사사다리형 평지로서 상업용건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,소로3류(폭8M미만)(접합),가축사육제한구역(전부제한지역){가축<br />분뇨의관리및이용에관한법률}임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 구조로서<br /> 외벽 : 타일붙임, 몰탈위페인팅<br /> 내벽 : 벽지도배, 몰탈위페인팅, 목재몰딩 등<br /> 바닥 : 타일마감, 장판재마감<br /> 창호 : 샷시창호임.더 보기
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층은 식당, 2층은 유흥주점, 3층은 주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 되어 있고 보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

3층은 공부면적과 실제면적이 상이하여 개략적 실측면적으로 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
18-05-31sd—
18-05-28mg—
18-03-18sd2018.03.21 도달
18-03-18sd2018.03.21 도달

목록

목록 1 · 전라남도 여수시 충무동 576 · 토지 · 대지

목록 2 · 전라남도 여수시 충무5길 9-4 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

물건 1.2는 전라남도 여수시 충무동 여수충무동 교회 북측인근에 위치한 대지 및 지상 3층 점포,사무실,주택으로 차량으로 접근성은 양호하며 주변은 주택 및 근린생활시설로 형성되어 있어 주위환경 및 제반여건은 양호함.

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
이○○점포이천만원
주○○점포오백만원

부동산표시목록

가압류권자 진남새마을금고

교부권자 국민건강보험공단 여수지사

교부권자 여○○

압류권자 국민건강보험공단

압류권자 여○○

임차인 이○○

임차인 주○○

채권자 여수축산업협동조합

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
이○○이천만원 · 오십만원
이○○1층 76.07㎡2016.06.22.2016.06.10.~현재 점유중20,000,000 · 500,0002017.12.27
주○○2016.06.21.오백만원 · 이십칠만원

매각공고

18-05-21 · 전라남도 여수시 충무동 576 · 대 102㎡

18-05-21 · 전라남도 여수시 충무5길 9-4 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 점포 및 사무실,주택 1층(점포)76.07㎡ 2층(사무실)76.07㎡ 3층(주택)47.47㎡

당사자

채권자
여수축산업협동조합
채무자
김정규
소유자
김정규

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 457m여수서초등학교초등학교
  • 537m여수남산초등학교초등학교
  • 592m여수공업고등학교고등학교
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  • 1123m진남초등학교초등학교
  • 1143m여수동초등학교초등학교
  • 1259m여수중학교중학교
  • 1318m여수아리울중학교중학교
  • 1322m여수중앙초등학교초등학교
  • 1470m여수여자고등학교고등학교

버스

  • 95m여수강남요양병원1019
  • 121m충무동로타리1019
  • 164m투자저축은행200
  • 172m서시장200, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 555, 555-1, 6, 7, 73, 76, 77, 777, 80, 82, 83, 84, 87, 88, 89
  • 189m참조은신협100, 102, 103, 105, 106, 109, 111, 111-1, 112, 115, 116, 2, 200, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 555, 555-1, 6, 61, 610, 666, 666-1, 68, 7, 73, 76, 80, 82, 83, 84, 87, 88, 89, 90, 91, 93, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
전라남도 여수시 충무동 576
감정가
2억 2530만
최저가
2억 2530만 (100%)
건물면적
199.61㎡ (60.4평)
기일
18-05-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전라남도›여수시›2018년

전라남도 여수시 진행 물건