순천지원 2017타경13165-2

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

162.09㎡ (49.0평)

토지면적

207.30㎡ (62.7평)

제시외면적

없음

보증금

1844만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2387만

담당계

2계 · (061) 729-5322(구내:5322)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 162.09㎡ (49.0평) · 시멘트벽돌조 · 대지

대지권

선원동 139-6 · 제1종일반주거지역

호

단층, 2층, 단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)은 전라남도 여수시 해산동 소재 “대평마을” 내에 위치하며<br />주위에는 단독주택 등이 소재하는 근교농촌지대로 주위환경은 무난시 되고,<br />기호(3)은 전라남도 여수시 선원동 소재 "여천중학교” 남동측 인근에 위치하며<br />주위에는 단독주택 등이 소재하는 정비된 주택 지대로 주위환경은 무난시 됩니다.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하고 인근에 간선도로 소재하여 교통상황은 무난시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 주상용 건부지로<br />기호(3)은 주거용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 세로(가)에 접하고<br />기호(3)은 소로각지에 접합니다.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 기호(1)은 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한지역)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<항공법>, 기호(3)은<br />제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축<br />사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<br />(여선중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(여천중학교)<교육환경 보<br />호에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<항공법>입니다.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-가)는 목조 기와지붕 위 강판지붕 단층<br />외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 등<br />내벽 : 벽지마감 등<br />창호 : 목재창이고,<br /><br />기호(2-나)는 블록조 슬래브지붕 단층<br />외벽 : 드라이비트 등<br />내벽 : 벽지마감 등<br />창호 : 새시창이고,<br /><br />기호(4-라)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층<br />외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 등<br />내벽 : 벽지마감 등<br />창호 : 새시창이고,<br /><br />기호(4-마)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층<br />외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 등<br />내벽 : 벽지마감 등<br />창호 : 새시창입니다.<br /><br /><br />더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-가)는 일반음식점으로<br />기호(2-나)는 주택으로<br />기호(4-라)는 주택으로<br />기호(4-마)는 주택으로 이용중 입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건은 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" "사진용지" 참ㅈ히시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2-다) 건물은 블록조 스레트지붕(23.2㎡)이나 현황상 구조 및 면적이 같거나 <br />비슷한 건물이 소재하지 않아 평가제외하였으니 경매업무시 참고하시기 바랍니다.<br /> <br />기호(4-마) 공부상 용도는 창고 및 점포이나 현황상 용도는 주택으로 <br />이용 중 이오니 경매업무시 참과시기 바랍니다.<br /><br />더 보기

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

전라남도 여수시 선원동 139-6

감정가

1억 8441만

최저가

1억 8441만 (100%)

건물면적

162.09㎡ (49.0평)

기일

18-08-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음