순천지원 2017타경13219-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1808.00㎡ (546.9평)

제시외면적

없음

보증금

1855만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9900만

담당계

1계 · (061) 729-5321(구내:5321)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

소라면 683-1 · 자연녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1-3)은 전라남도 여수시 소라면 사곡리 소재 “상복마을” 남측 인근에 위치하며 <br />주위에는 전 등이 소재하는 마을 주변 농경지대로 주위환경은 무난시되고<br />기호(4)는 전라남도 여수시 화양면 옥적리 소재 “마상마을” 남서측 원거리에 위치하며<br />주위에는 자연림 등이 소재하는 해안 야산지대로 주위환경은 무난시되고 <br />기호(5)는 전라남도 여수시 소라면 덕양리 소재 “하세동마을” 내에 위치하고<br />주위에는 단독주택 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 무난시 됩니다.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1-3)은 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 간선도로 소재하여 교통상황은 보통시되고<br />기호(4)는 본건 근거리까지 차량접근 가능하고 근거리에 간선도로 소재하여 교통상황은 보통시되고<br />기호(5)는 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통시됩니다.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 부정형 완경사지의 도로로<br />기호(2,3)은 부정형 완경사지의 전으로<br />기호(4)는 부정형 급경사지의 자연림(일부는 포락지)으로 <br />기호(5)는 주거용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-3)은 세로(가)에 접하고<br />기호(4)는 맹지이고<br />기호(5)는 세로(가)에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 기호(1)-(3)은 자연녹지지역, 기호(4)는 자연환경보전지역 수산자원보호<br />구역, 공익용산지<산지관리법>, 기호(5)는 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<br />(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<항공법><br />입니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)은 공부상 지목이 "전"이나 현황상은 "도로"로 이용중입니다.<br />기호(4)는 대부분 자연림으로 이용 중 이나, 일부는 포락지로 개측되나 정확한<br />확인을 위해서는 측량이 요청됩니다.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 기와지붕 2층<br />외벽 : 돌붙임 등<br />내벽 : 벽지마감 등<br />창호 : 새시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 단독주택으로 이용 중 입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건은 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도, 감정평가명세표" 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(6-가)는 지붕 구조가 슬래브지붕이나 현황상은 "기와지붕"입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 둔덕동 소재“여수성심병원” 북서측 인근에 위치하는 <br />데코빌리지빌라 102동 1층 102호로 주위에는 아파트, 자연림 등이 소재하여 <br />주위환경은 무난시됩니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량접근 용이하며 인근에 시내버스승강장이 소재하여 교통상황은 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 중 1층 102호로<br />외벽 : 벽돌 쌓기 등<br />내벽 : 벽지 마감 등<br />창호 : 새시창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 연립주택으로 이용 중 입니다

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지의 연립주택 건부지로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권의 토지는 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역100m)<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역200m)<가축분뇨의 관리 및 <br />이용에 관한 법률>입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라남도 여수시 소라면 사곡리 683-1

감정가

1억 8559만

최저가

1억 8559만 (100%)

기일

18-09-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음