순천지원 2017타경51174-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

34326.50㎡ (10383.7평)

제시외면적

없음

보증금

1576만 (최저가의 10%)

청구금액

8784만

담당계

9계 · (061)729-5329

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

월내동 33-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 적량동 소재 "상적제" 동측 근거리에 위치하며, 본건 주변은<br />공장, 임야, 전 등이 위치한 산업단지주변 산림지대로서, 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 산업단지 인근에 위치하고 있어 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 토지로서, 급경사지며, 자연림임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

등산로 및 임도를 통하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전녹지지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역(용도(산업시설용지),건폐율(70%),용적률<br />(350%),최고층수5층,자세한 사항은 도시계획과로 문의), 지구단위계획구역(자세한 사항<br />은 도시계획과로 문의), 일부 공원(저촉), 일부 완충녹지(저촉), 일부 도로(저촉), 가축<br />사육제한구역(일부제한지역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<<br />산지관리법>임.<br /><br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①본건 지상에 연고자 미상의 분묘 약17기가 소재함.<br />②본건 지상에 산신제단이 소재함.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 6282만 ~ 1억 9057만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

전라남도 여수시 월내동 산33-1

감정가

2억 8147만

최저가

1억 5762만 (56%)

기일

18-01-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음