순천지원 2017타경51518-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 17-05-01 경매접수
2. 17-05-02 경매개시결정
3. 17-07-31 배당요구종기
4. 18-03-13 1차 매각기일 · 최저가 113억 2562만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1512550.50㎡ (457544.5평)

제시외면적

없음

보증금

11억 3256만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

7계 · (061)729-5327(구내:5327)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

율촌면 2

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 토지들은 여수시 율촌면 취적리 소재 취적저수지 남서측 인근에 위치하는 도시 근교 순수산림지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

간선도로가 근거리에 소재하며, 대상 토지 일부에 임도 유사의 도로가 개설되어 있으며 일부는 포장, 일부는 비포장 상태입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

전체 대상 필지 중 기호1 토지는 대부분 자연림이나, 일부 답, 전이며, 기호2 토지는 일부 건부지, 도로 등이고 대부분 자연림이고, 기호3 토지는 일부 토취장 부지, 기호4,5,6,7은 대부분 토취장 부지이고, 잔여 토지는 자연림 상태이며, 기호10,13,14,17은 철탑부지이고, 나머지 대상 토지 필지 중 일부 필지는 임도와 대부분 자연림 상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상 토지들은 토석 채취장 부지와 인접 자연림으로, 상호 연접된 토지들로서 대상 토지 내 임도 유사의 도로를 통하여 상호 연계 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,3,4,5,6,7,9,10,12,18,19,21,22,23,24,25는 자연녹지지역, 장애물제한표면구역<항공법>이고, 기호13,14,17,20은 자연녹지지역, 기호8은 자연녹지지역, 장애물제한표면구역<항공법>, <추가기재>해당지번 중 9155㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법) 「국가지리정보 보완관리규정」제10조 제11조에 의거 전력통신가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다. 기호11은 자연녹지지역, 장애물제한표면구역<항공법>, <추가기재> 해당지번 중 7734㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법) 「국가지리정보 보완관리규정」제10조 제11조에 의거 전력통신가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다. 기호15는 자연녹지지역, 장애물제한표면구역, <추가기재> 해당지번 중 1636㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법) 「국가지리정보 보완관리규정」제10조 제11조에 의거 전력통신가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다. 기호16은 자연녹지지역, 장애물제한표면구역, <추가기재> 해당지번 중 2512㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법) 「국가지리정보 보안관리규정」제10조 제11조에 의거 전력 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다. 기호26은 자연녹지지역, 사방지(사방사업법), 공익용 산지<산지관리법>, 장애물제한표면구역<항공법> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호2 토지의 일부 지상에는 평가외 건물(지적및 건물개황도 참조)이 소재하고, 기호10,13,14,17 지상에는 철탑이 소재하며, 기호7 토지상에는 토석 채취시설 관련 기계시설 등이 소재하고 있습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1 토지의 일부는 답, 전이며, 기호2 토지의 일부는 건부지 등, 또 지적상 명확하지 않은 임도 유사형 도로, 구거가 다수의 대상 토지를 통과하고 있으므로 경계측량 등이 필요할 것입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호2 토지의 건물에 대한 권원관계 등은 미상입니다. 대상 토지는 토석 채취목적을 위한 임야와 주변 산림으로서 토석채취에 관한 허가사항은 현재 종료된 상태이고 향후 허가 가능 여부는 미상입니다.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

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본건은 여수시 율촌면 가장리 수암산 주변에 소재한 물건들로 주변은 임야로 형성됨. 차량 진입은 양호함. 1. 물건2에는 신청외 건물로 판넬조립식(1.7㎡) 경비실(물건3 ~물건7에 채석장 진입로에 설치됨)이 소재함. 1-1. 물건2에는 컨테이너 박스 5동이 소재하며 창고용도임. 1-2. 물건2에는 신청외 건물로 스레이트지붕 시멘트 벽돌조 단층주택(총 160㎡)이 ㄱ자형으로 소재함. 주택 맞은편 도로건너에도 철판구조 (창고용)박스형(1.7㎡)이 철조망으로 둘러싸인채 소재함. 2. 물건3부터 물건7까지는 채석장이며 물건7에는 신청외 건물로 컨테이너 박스 2동과 채석장비 컨트롤타워(컨테이너박스 및 철골 2층구조임)이 소재함. 채굴중장비도 소재함. 사진첨부함. 3. 물건10, 물건13, 물건14, 물건17에는 전신철탑이 소재함. 4. 물건20에는 분묘 1기 소재함.

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

유○○

공유자

윤○○

공유자

장○○

공유자

장○○

공유자

장○○

교부권자

국민건강보험공단 여수지사

교부권자

여○○

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사하나은행

근저당권자

최○○

점유자

권○○

점유자

권○○

지상권자

한국전력공사

채권자

문○○

채무자겸소유자

예광골재주식회사

임차인현황

매각공고

• 18-03-12 · 전라남도 여수시 율촌면 가장리 산2 · 임야 51914㎡ (공유자 예광골재주식회사 지분 51914분의 17305 전부)
• 18-03-12 · 전라남도 여수시 율촌면 가장리 산7-4 · 목장용지 113㎡
• 18-03-12 · 전라남도 여수시 율촌면 가장리 산8 · 임야 163257㎡
• 18-03-12 · 전라남도 여수시 율촌면 가장리 산8-1 · 목장용지 20001㎡
• 18-03-12 · 전라남도 여수시 율촌면 가장리 산8-2 · 임야 107㎡
• 18-03-12 · 전라남도 여수시 율촌면 가장리 산8-3 · 임야 106㎡
• 18-03-12 · 전라남도 여수시 율촌면 가장리 산9 · 임야 88562㎡
• 18-03-12 · 전라남도 여수시 율촌면 가장리 산11 · 임야 35399㎡
• 18-03-12 · 전라남도 여수시 율촌면 가장리 산11-1 · 임야 204㎡
• 18-03-12 · 전라남도 여수시 율촌면 가장리 산41 · 임야 476㎡
• 18-03-12 · 전라남도 여수시 율촌면 가장리 산229 · 임야 14275㎡
• 18-03-12 · 전라남도 여수시 율촌면 가장리 산4 · 임야 110479㎡
• 18-03-12 · 전라남도 여수시 율촌면 가장리 산231 · 임야 4198㎡
• 18-03-12 · 전라남도 여수시 율촌면 취적리 산99 · 임야 155008㎡
• 18-03-12 · 전라남도 여수시 율촌면 취적리 산102-1 · 임야 32727㎡
• 18-03-12 · 전라남도 여수시 율촌면 취적리 산102-2 · 임야 95207㎡
• 18-03-12 · 전라남도 여수시 율촌면 취적리 산225 · 임야 180694㎡
• 18-03-12 · 전라남도 여수시 율촌면 취적리 산277-2 · 임야 48893㎡
• 18-03-12 · 전라남도 여수시 율촌면 취적리 산277-4 · 임야 328859㎡ (공유자 예광골재주식회사 지분 2분의 1 전부)
• 18-03-12 · 전라남도 여수시 율촌면 가장리 산5 · 임야 118576㎡
• 18-03-12 · 전라남도 여수시 율촌면 가장리 산5-1 · 목장용지 22564㎡
• 18-03-12 · 전라남도 여수시 율촌면 가장리 산5-2 · 목장용지 10000㎡
• 18-03-12 · 전라남도 여수시 율촌면 가장리 산6 · 목장용지 17444㎡
• 18-03-12 · 전라남도 여수시 율촌면 가장리 산6-2 · 임야 54953㎡
• 18-03-12 · 전라남도 여수시 율촌면 가장리 산7-1 · 목장용지 69892㎡
• 18-03-12 · 전라남도 여수시 율촌면 가장리 산7-3 · 임야 87681㎡

당사자

채권자

문태종

채무자

예광골재주식회사

소유자

예광골재주식회사

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

전라남도 여수시 율촌면 가장리 산2

감정가

113억 2562만

최저가

113억 2562만 (100%)

기일

18-03-13

등기부현황

등기 기재 없음