순천지원 2017타경53170-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 17-08-21 경매접수
2. 17-08-22 경매개시결정
3. 17-11-13 배당요구종기
4. 18-04-09 1차 매각기일 · 최저가 3774만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

182.07㎡ (55.1평)

토지면적

98.00㎡ (29.6평)

제시외면적

163.70

보증금

377만 (최저가의 10%)

청구금액

2131만

담당계

9계 · (061)729-5329

도로명주소

구례로

건물 · 대지권

건물

182.07㎡ (55.1평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

구례읍 94-17

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 구례군 구례읍 봉동리 소재 "장안아파트" 동측인근에 위치하고<br /> 있으며, 주변은 주택 및 주거나지 등이 혼재한 미성숙주택지대로서 입지조건 등<br /> 으로 보아 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2)는 사다리형 평지로서, 주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 10미터, 남측으로 노폭 약 9미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로1류(접합)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임.<br /><br /> <br /> -기 타 : -<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1(가) 세벽조 슬래브지붕 단층건으로<br /> 외벽 : 석물 및 타일붙임. 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 벽지 등 마감.<br /> 창호 : 새시창구조임.<br /> (ㄱ) 세벽조 기와지붕 단층건<기호1(가) 2층 소재><br /> (ㄴ) 세벽조 단층건,<br /> (ㄷ) 세벽조 슬래브지붕 단층건,<br /> (ㄹ) 세벽조 스레트지붕 단층건,<br /> (ㅁ) 세벽조 단층건 <기호(가) 2층 소재><br /> (ㅂ) 세벽조 슬래브지붕 단층건,<br /> (ㅅ) 세벽조 스레트지붕 단층건,<br /> (ㅇ) 판넬조 판넬지붕 단층건.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1(가), ㄱ,ㅂ,ㅅ : 주택, ㄴ, ㅁ : 베란다<br /> ㄷ : 다용도실 , ㄹ : 창고<br /> ㅇ : 사무실로 각각 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가), ㄱ, ㅂ, ㅅ : 난방설비 및 위생설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 (가) 건물의 지붕이 귀제시목록상 "세멘와즙" 이나, 현황은 "슬래브지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br /> 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 구례군 구례읍 구례로 543-12 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 전라남도 구례군 구례읍 봉동리 94-17 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.본 건은 전라남도 구례군 구례읍 봉동리에 위치한 주택 및 대지로 대중교통 및 차량접근성은 양호한 편이며 주변은 주택가 및 근린생활시설로 형성되어 있어 주위환경 및 제반여건은 보통시 보임. 2.본 건 1항은 등기상 1층주택으로 등재되어 있으나 현지출장시 확인한 바 2층으로 된 주택임. (1층으로 등재된 건축물대장 1부를 첨부하여 보고함) 3.본 건의 지상에 제시외로 보이는 블럭조 및 조적조 슬래브 지붕(슬레이트 차양시설 증축된 것으로 보임)이 소재하고 있으며 지붕위로 조립식 판넬조 판넬지붕의 시설이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

구례중앙신용협동조합

공유자

노○○

공유자

배○○

공유자

배○○

교부권자

구○○

교부권자

국민건강보험공단 광양구례지사

근저당권자

구례단위농업협동조합

근저당권자

농업협동조합중앙회

배당요구권자

주식회사 케이알앤씨

점유자

나○○

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

배○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-09 · 전라남도 구례군 구례읍 구례로 543-12 · 세멘벽돌조세멘와즙평가건주택 건평 25평 (공유자 배석근 지분 9분의 2전부) 제시외-주택 세벽조 기와지붕,단층 66.3㎡ -베란다 세벽조, 단층 8.1㎡ -다용도실 세벽조 슬래브지붕 ,단층 6.0㎡ -창고 세벽조 스레트지붕, 단층 2.8㎡ -베란다 세벽조, 단층 5.2㎡ -주택 세벽조 슬래브지붕, 단층 31.2㎡ -주택 세벽조 스래트지붕, 단층 11.5㎡ -사무실 판넬조 판넬지붕, 단층 32.6㎡
• 18-04-09 · 전라남도 구례군 구례읍 봉동리 94-17 · 대 441㎡ (공유자 배석근 지분 9분의 2 전부)

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

배석근

소유자

배석근

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 751m · 구례중앙초등학교 · 초등학교
• 823m · 구례여자중학교 · 중학교
• 917m · 구례고등학교 · 고등학교
• 1014m · 구례북초등학교 · 초등학교
• 1199m · 구례중학교 · 중학교
• 1321m · 전남자연과학고등학교 · 고등학교

버스

• 60m · 삼성마트 · 4-10, 4-2, 4-3, 4-4, 4-5, 4-6, 4-7, 4-8, 4-9, 5-1, 5-2, 5-3, 5-4, 7-9, 8-1, 9-1, 9-2, 9-3
• 266m · 하나로마트 · 4-10, 4-2, 4-3, 4-4, 4-5, 4-6, 4-7, 4-8, 4-9, 5-1, 5-2, 5-3, 5-4, 7-9, 8-1, 9-1, 9-2, 9-3
• 405m · 구례공영버스터미널 · 1-1, 1-2, 10-1, 2-1, 2-11, 2-12, 2-4, 2-5, 2-6, 2-7, 2-8, 2-9, 3-1, 3-10, 3-11, 3-12, 3-13, 3-2, 3-3, 3-4, 3-5, 3-6, 3-7, 3-8, 3-9, 4-10, 4-2, 4-3, 4-4, 4-5, 4-6, 4-7, 4-8, 4-9, 5-1, 5-2, 5-3, 5-4, 6-1, 6-2, 6-3, 6-4, 7-1, 7-10, 7-2, 7-3, 7-4, 7-5, 7-7, 7-8, 7-9, 8-1, 9-1, 9-2, 9-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

전라남도 구례군 구례읍 봉동리 94-17

감정가

3774만

최저가

3774만 (100%)

건물면적

182.07㎡ (55.1평)

기일

18-04-09

등기부현황

등기 기재 없음