순천지원 2017타경53439-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 17-09-05 경매접수
2. 17-09-06 경매개시결정
3. 17-12-04 배당요구종기
4. 18-11-19 6차 매각기일 · 최저가 1356만 (29%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6664.00㎡ (2015.9평)

제시외면적

없음

보증금

135만 (최저가의 10%)

청구금액

5415만

담당계

2계 · (061) 729-5322(구내:5322)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

낙포동 363-1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상 기호1)은 전라남도 여수시 낙포동 "남해화학 여수공장" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 공장 및 야산이 혼재하는 산림지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

평가대상 기호1)까지 차량의 진출입이 불가능하며, 남서측 원거리에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 불량임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

평가대상 기호1)은 부정형의 급경사지로서, "자연림"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

평가대상 기호1)은 맹지로서 인접지를 통하여 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

평가대상 기호1)은 보전녹지지역, 일반공업지역,<br />가축사육제한구역(2013-04-15)(일부제한지역100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2013-04-15)(일부제한지역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2013-04-15)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(공업지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 특별대책지역(여수국가산업단지)<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음(임대관계 미상임).

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상 기호2)는 전라남도 여수시 소호동 소재 "디오션리조트" 내에 위치하며, 주위는 펜션, 농가주택, 마을주변 야산이 혼재하는 농촌지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

평가대상 기호2)까지 차량의 접근의 가능하며, 남동측에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

평가대상 기호2)는 철근콘크리트조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 7층 중 4층 406호로서,<br />외벽 : 몰탈후 페인팅 마감 및 화강석 붙임 등 마감,<br />내벽 : 벽지 등 마감,<br />바닥 : 강화마루등 마감,<br />창호 : 샷시등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

평가대상 기호2)는 "숙박시설(휴양콘도미니엄)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

평가대상 기호2)는 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평가대상 기호2)는 부정형의 토지로서 완경사이나, 인접지 및 인접도로 대비 자체지반은 등고평탄하며, "숙박시설(콘도미니엄 및 호텔부지)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 남동측으로 진입로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

평가대상 기호2)는 보전관리지역, 자연녹지지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 유원지, 중로2류(폭 15M-20M)(저촉),<br />가축사육제한구역(2013-04-15)(일부제한지역100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2013-04-15)(일부제한지역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2013-04-15)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(주거지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지역특화발전특구<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>, 특별대책지역(여수국가산업단지)<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음(임대관계 미상임)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 낙포동 산363-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 전라남도 여수시 소호로 295, 콘도미니엄동 4층 406호 (소호동,디오션리조트) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 1항. ; 여수시 낙포동 공단내에 소재하고 있는 임야임. 당내마을 북동측 원거리에 소재하며 순수 산림지대에 형성되어 있으며 소나무 및 잡목 자생함. 본건 2항. ; 여수시 소호동 디오션리조트 콘도 객실임. 주변은 임야로 형성되어 있으며 남쪽으로 남해바다가 한눈에 보이는 조망권을 갖추었고 교통편은 양호함. 406호실 내부는 관리상태가 양호함. 방 3개, 화장실2개, 베란다로 형성됨.

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOOOOOO OOOO(OO O OO O OOOOOOOOOO OOOO)

가압류권자

흥OOOOO OOOO

공유자

궤OOO OOOO

공유자

궤도공영 주식회사

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

삼OOOOOOOOOOOOOOO

공유자

삼성증권주식회사사내근로복지기금

공유자

일OOOOO OOOO

공유자

일상해양산업 주식회사

공유자

정OO

공유자

정○○

공유자

주OOO OOOO

공유자

주OOO OOOOOO

공유자

주식회사 동평토건

공유자

주식회사 충남도시가스

공유자

허OO

공유자

허○○

교부권자

여OO

교부권자

여○○

배당요구권자

메OOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

메이슨에프앤아이대부 주식회사

배당요구권자

와이티에프앤아이대부 주식회사

배당요구권자

하OOO OOOO

배당요구권자

하나카드 주식회사

배당요구권자

흥OOOOO OOOO

배당요구권자

흥국생명보험 주식회사

채권자

중OOOOO

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

양OO

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-11-19 · 전라남도 여수시 낙포동 산363-1 · 임야 6664㎡

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

양경모

소유자

양경모

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

전라남도 여수시 낙포동 산363-1

감정가

4731만

최저가

1356만 (29%)

기일

18-11-19

등기부현황

등기 기재 없음