순천지원 2018타경388-4

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 18-01-18 경매접수
2. 18-01-19 경매개시결정
3. 18-04-16 배당요구종기
4. 18-11-12 4차 매각기일 · 최저가 3130만 (45%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

13703.00㎡ (4145.1평)

제시외면적

없음

보증금

313만 (최저가의 10%)

담당계

9계 · (061)729-5329

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

오림동 92-1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 오림동 소재 내동마을 동측인근(기호4-6) 오림동 터널입구<br />북측 부근(기호1-3,7,8), 궁도장 북동측 인근(기호9)에 각각 위치하며, 주변은 소규모<br />농경지와 임야 등으로 형성된 여수진남체육공원 북측 및 서측 주변 농경 및 임야지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호5 토지는 소형차량 등의 접근이 가능하고 나머지 토지는 접근이 불가능하나 일반<br />적인 교통조건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1-3: 임야 하단부의 부정형 완경사지로, 기호2 토지는 전으로 경작하고, 기호1,3은<br /> 자연림 상태로 기호3 토지 일부는 등산로(오솔길)로 이용되고 있음.<br />기호4-6: 상호 연접된 부정형의 중경사지로 인근 주민이 계단식 전으로 임의 경작하고<br /> 있는 것으로 보이고 기호4 토지의 북측 일부는 자연림상태, 기호5 토지는<br /> 남동측 극소부분이 동측 독립가옥의 진입로로 이용되고 있는 것으로 추정<br /> 되며 지상에 수그루의 유실수와 간이창고 약 6㎡ 1동이 있으나 경작자 소유로<br /> 조사되어 평가하지 않음.<br />기호7-9: 부정형의 급경사지로 지상에는 참나무(하단부)와 소나무 등이 자생하고 있으며<br /> 기호8 토지의 일부에 등산로(오솔길)가 있는 것으로 보임. <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호5 토지는 소폭의 농로와 접하나 나머지 토지는 인접농로 등 없음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 자연녹지지역, 운동장.<br />기호4,5,6: 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역.<br />기호7: 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)저촉.<br />기호9: 자연녹지지역, 문화재보존영향검토대상구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호2, 4-6은 인근 주민들이 임의 경작하고 있는 것으로 탐문되고 나머지 토지는<br />자연림 상태이나 임대관계는 미상이며, 기호1, 7-9 토지는 거래관행에 따라 지상<br />임목은 임지에 포함 평가하였음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 오림동 94-2 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 전라남도 여수시 오림동 150-1 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 여수시 오림동 153-1 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 여수시 오림동 334-3 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 여수시 오림동 334-4 · 토지
• 목록 6 · 전라남도 여수시 오림동 334-6 · 토지
• 목록 7 · 전라남도 여수시 오림동 산79-1 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 전라남도 여수시 오림동 산79-4 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 전라남도 여수시 오림동 산92-1 · 토지 · 임야

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

여OO

가등기권자

여○○

교부권자

여OO

교부권자

여○○

상대방

주OO

상대방

주○○

상대방

주○○

상대방

한OO

상대방

한○○

상대방

한○○

상대방

한○○

소유자

남OO

소유자

남○○

소유자

주OO

소유자

주○○

소유자

주○○

소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-11-12 · 전라남도 여수시 오림동 산92-1 · 임야 13703㎡

당사자

채무자

주연수

소유자

남상균

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1410m · 진남초등학교 · 초등학교

버스

• 444m · 진남경기장 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

전라남도 여수시 오림동 산92-1

감정가

6988만

최저가

3130만 (45%)

기일

18-11-12

등기부현황

등기 기재 없음