순천지원 2018타경449-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-01-18 경매접수
2. 18-01-19 경매개시결정
3. 18-04-16 배당요구종기
4. 18-09-17 2차 매각기일 · 최저가 1억 4070만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1407만 (최저가의 10%)

청구금액

2400만

담당계

1계 · (061) 729-5321(구내:5321)

도로명주소

소호7길

건물 · 대지권

건물

84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

7

호

12층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 소호동 소재 “여수소호요트경기장” 서북측 인근에 위치하는<br /> 「프레지던트아파트」(10개동, 466세대) 단위세대로, 남측은 기존마을 및 농경지이고<br /> 서측은 야산이며 북측 및 동측은 아파트단지와 사택단지 및 단독주택 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 시내버스정류장이 동측 접면도로에 위치하는 등<br /> 일반적인 대중교통 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 12층건 내 12층 1201호(계단식, 동향)로,<br /> <br /> 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감<br /> 내벽 : 벽지및 타일붙임 마감 등<br /> 바닥 : 장판지 깔기 등<br /> 창호 : 플래스틱새시 이중창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수·급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지·<br /> 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있습니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동측 하향경사지대에 소재하는 사다리형으로, 본단지는 동·서측의 고저차가 상당하여<br /> 다계단으로 대지조성 되었으며 동측 접면도로와는 하향옹벽 및 서측 야산과는 상향옹벽 <br /> 이 조성되어 있고, 아파트부지로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 폭 약 12미터 및 남측 폭 약 10미터 도로와 접하나, 고저 차이로 인하여 진출입은 <br /> 동측 접면도로를 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 최고고도지구(표고 120m이하), 개발행위허가제한지역, 소로2류<br /> (폭 8M-10M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함).<br /> 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역(안심초등학교), 상대보호구역 (학교 <br /> 설립예정지(초등학교)), 절대보호구역(안심초등학교), 장애물제한표면구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 "423 및 424" 양지상이나, 현황은 "424" 지상에 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자가 거주하는 것으로 탐문조사 되었습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 소호7길 36, 106동 12층1201호 (소호동,프레지던트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

봉OO

가압류권자

봉○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-09-17 · 전라남도 여수시 소호7길 36, 106동 12층1201호 (소호동,프레지던트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 12층 아파트 지1층 441.100㎡ 1층 434.522㎡ 2층 430.322㎡ 3층 430.322㎡ 4층 430.322㎡ 5층 424.162㎡ 6층 424.162㎡ 7층 424.162㎡ 8층 424.162㎡ 9층 424.162㎡ 10층 424.162㎡ 11층 424.162㎡ 12층 212.081㎡ 철근콘크리트조 84.869㎡

당사자

채권자

봉OO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 131m · 안심초등학교 · 초등학교
• 156m · 안심초등학교 · 초등학교
• 987m · 소호초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 주은금호2차.프레지던트아파트 · 2000, 87, 88
• 99m · 주은금호아파트2단지 · 1000, 87, 88
• 239m · 목련아파트 · 1000, 2000, 87, 88
• 366m · 소호요트 · 2000, 87, 88
• 368m · 주은금호아파트3단지 · 2000, 87, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

전라남도 여수시 소호7길 36, 106동 12층1201호 (소호동,프레지던트)

감정가

2억 100만

최저가

1억 4070만 (70%)

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

기일

18-09-17

등기부현황

등기 기재 없음