순천지원 2018타경1909-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-02-22 경매접수
2. 18-02-23 경매개시결정
3. 18-05-21 배당요구종기
4. 18-10-01 2차 매각기일 · 최저가 1억 5822만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

104.40㎡ (31.6평)

토지면적

258.00㎡ (78.0평)

제시외면적

없음

보증금

1582만 (최저가의 10%)

청구금액

7800만

담당계

9계 · (061)729-5329

건물 · 대지권

건물

104.40㎡ (31.6평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

덕충동 1248-1

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1),(2)는 전라남도 여수시 덕충동 소재 “엑스포힐스테이트 아파트” 남서측 인근에 위치하는 주택 및 상가지대로 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 버스정류장이 인근에 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1)은 인접지 및 인접도로와 평탄한 부정형의 토지로서, 주상용건부지로 이용중입니다. 본건 기호(2)는 인접지 및 인접도로와 평탄한 세장형의 토지로서, 주상용건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1),(2)는 서측으로 왕복4차선의 아스팔트 포장도로에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1)은 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>입니다.<br />본건 기호(2)는 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 “사진용지” 및 “지적 및 건물개황도” 참고바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.<br />본건 기호(1) 토지 일부가 도로로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호3-가는 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 구조로서,<br /> - 외 벽 : 적벽돌조적, 타일붙임, 몰탈위 페인팅 등<br /> - 내 벽 : 벽지 및 타일마감, 편백패널 붙임, 일부 인테리어 등<br /> - 바 닥 : 장판지 및 일부 타일마감 등<br /> - 창 호 : 샷시 창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호 3-가는 주택 및 미용원으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상하수도시설에 의한 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 태양광설비 와 태양열온수 설비설비 등을 갖추었습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 “사진용지” 및 “지적 및 건물개황도” 참고바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(3-가)건물은 일반건축물대장상 76.69㎡이나 실측면적은 95.7㎡로서 실측을 기준으로 하였습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 덕충동 1248-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 여수시 덕충동 1248-10 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전라남도 여수시 충민로 223 · 건물 · 주상복합

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

강○○

가압류권자

산OOOOOOO

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

전남신용보증재단

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단여수지사

교부권자

여OO

교부권자

여○○

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

안OO

근저당권자

안○○

근저당권자

황OO

근저당권자

황○○

배당요구권자

김OO

배당요구권자

김○○

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

채권자

중OOOOOO

채권자

중앙새마을금고

채무자겸소유자

황OO

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-10-01 · 전라남도 여수시 덕충동 1248-1 · 대 149㎡
• 18-10-01 · 전라남도 여수시 덕충동 1248-10 · 대 109㎡
• 18-10-01 · 전라남도 여수시 충민로 223 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 주택 및 점포 79.69㎡ 지하층 12.3㎡ 제시외-미용원 조립식판넬조슁글지붕 5.2㎡ 제시외 건물 ㉠-차양 경량철골조렉산지붕 12.4㎡ 제시외 건물 ㉡-다용도실 조적조판넬지붕 7.6㎡ 제시외 건물 ㉢-주택 조적조판넬슁글지붕 18.2㎡ 제시외 건물 ㉣-차양 경량철골조렉산지붕 8.8㎡ 제시외 건물 ㉤

당사자

채권자

중OOOOOO

채무자

황현숙

소유자

황현숙

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 258m · 여수중학교 · 중학교
• 402m · 여수종고초등학교 · 초등학교
• 433m · 여수동초등학교 · 초등학교
• 761m · 충덕중학교 · 중학교
• 769m · 여수고등학교 · 고등학교
• 778m · 여수종고중학교 · 중학교
• 832m · 여수공업고등학교 · 고등학교
• 1036m · 여수아리울중학교 · 중학교
• 1133m · 여수여자고등학교 · 고등학교
• 1163m · 여수중앙초등학교 · 초등학교
• 1163m · 진남초등학교 · 초등학교

버스

• 7m · 장미미용실 · 100, 102, 103, 105, 106, 109, 111, 111-1, 112, 115, 116, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 333, 34, 35, 36, 37, 38, 555, 555-1, 61, 610, 666, 666-1, 68, 73, 76, 81, 82, 83, 84, 87, 88, 89, 90, 91, 93, 95, 999
• 53m · 장미미용실건너 · 100, 102, 103, 105, 106, 109, 111, 111-1, 112, 115, 116, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 333, 34, 35, 36, 37, 38, 555, 555-1, 61, 610, 666, 666-1, 68, 73, 76, 80, 82, 83, 84, 87, 88, 89, 90, 91, 93, 95
• 105m · 동산9길입구 · 100, 102, 103, 105, 106, 109, 111, 111-1, 112, 115, 116, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 333, 34, 35, 36, 37, 38, 555, 555-1, 61, 610, 666, 666-1, 68, 73, 76, 80, 82, 83, 84, 87, 88, 89, 90, 91, 93, 95
• 181m · 덕충주공아파트 · 100, 102, 103, 105, 106, 109, 111, 111-1, 112, 115, 116, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 333, 34, 35, 36, 37, 38, 555, 555-1, 61, 610, 666, 666-1, 68, 73, 76, 80, 81, 82, 83, 84, 87, 88, 89, 90, 91, 93, 95, 999
• 392m · 동산동 · 1019

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

전라남도 여수시 덕충동 1248-1

감정가

2억 2603만

최저가

1억 5822만 (70%)

건물면적

104.40㎡ (31.6평)

기일

18-10-01

등기부현황

등기 기재 없음