순천지원 2018타경3295-2

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

122.45㎡ (37.0평)

토지면적

249.00㎡ (75.3평)

제시외면적

없음

보증금

1126만 (최저가의 10%)

청구금액

1650만

담당계

1계 · (061) 729-5321(구내:5321)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 122.45㎡ (37.0평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

소라면 706-4 · 제1종일반주거지역

호

2층, 2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 공히 전라남도 여수시 소라면 현천리 소재‘오룡마을’내에 위치하며, 주위환경은 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 공히 완경사 지대 내 부정형 토지로서,<br />기호(1)는 "주거나지"<br />기호(2)는 "주거용"<br />기호(3)는 "도로"등으로 각각 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2,3) 남동측으로 노폭 약 4m 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 공히 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-04-15)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 일부 지상에 제시외건물이 소재함.(별지"지적및건물개황도"및"사진용지"참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

ㅡㅡ.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 경량철골구조 조립식판넬지붕 2층건으로,<br />외벽 : 판넬 마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,<br />창호 : 샤시창 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"단독주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기설비, 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 제시외건물이 소재함.(별지"지적및건물개황도"및"사진용지"참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

ㅡㅡ.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 1655만 ~ 1억 4741만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

전라남도 여수시 소라면 현천리 706-4

감정가

1억 1261만

최저가

1억 1261만 (100%)

건물면적

122.45㎡ (37.0평)

기일

18-11-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음