순천지원 2018타경6997-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 18-07-05 경매접수
2. 18-07-06 경매개시결정
3. 18-10-01 배당요구종기
4. 18-12-17 1차 매각기일 · 최저가 2644만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

661.00㎡ (200.0평)

제시외면적

없음

보증금

264만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5040만

담당계

1계 · (061) 729-5321(구내:5321)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

묘도동 62-18

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건중 기호1호는 여수시 묘도동에 소재한 온동마을 내에 위치하며 주위환경은 해안지대 자연마을이며, 기호3은 기호1의 북서측 근거리 해안주변에 위치하며 주위환경은 해안지대 농경 및 임야지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에서 해안소로와 접할 수 있어 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1은 부정형 평지이며, 이용상태는 단독주택부지이나, 현거주하지않는 공가상태로 문이 열려있는 등 관리되지않고 있으며, 기호3은 도로보다 높은 지대에 농경지 및 임야가 혼재한 지역 내에 소재한 부정형 완경사지이며, 이용상태는 대부분 영연작물인 두릅 등이 식재되어 있고 일부 유실수가 있으나 집약영농이 아닌 조방적인 영농상태로 반방치상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1은 자연마을 재래골목길과 접하여 차량출입 불가능하며 기호3은 지적공부상에 있는 농기구 정도 출입할 수있는 시멘트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1은 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역이며, 기호3은 자연녹지지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호3은 자연림 또는 조림된 일반 임야가 아니고 영연작물 등이 식재됨.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호1호는 주위 4필지 사건외 인접지와 현황경계선이 지적도 공부와 다소 상이함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2-가는 목조(현황은 목조 및 조적으로 일부 확장보강) 스레이트지붕단층 한식주택이며, 기호2-나는 블럭조 스레이트지붕 단층으로 일부는 슬래브지붕이며 전체를 증축 확장함.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2-가,2-나 다 같이 공가로서 폐가상태이며 옛가구 및 기타 기구 등이 있으며 개문되어 있는 등 관리하지않은 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2-가는 간이보일러식 난방설비 흔적있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호2-가의 부속건물로 약 1.7*6.5≠11㎡의 차양(철파이프조 스레이트지붕 단층)있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

조적조 등으로 증개축하여 공부상 면적보다 현황 면적이 큼.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건중 기호4는 순천시 연향동 소재 연향3지구 대주피오레아파트 단지내 107동 7층 702호로서 본건 주변은 대단위 아파트단지로서 인근에 상가 및 학교, 생활편의시설 등이 위치하며, 주거지로서 제반환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량진출입이 용이하며, 일반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘키리트지붕 지상15층 건물 내 7층 702호로서, 남향 계단식이며, 2006.07.25.사용승인함.<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,<br />내벽 : 도배지 등 마감,<br />창호 : 샤시유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수설비, 도시가스 결보일러 난방설비, 화재탐지기, 소화전설비, 승강기설비, 휴게실 및 주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

구획정리된 토지로서 지반평탄하며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

중로 및 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류, 소로3류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

송달 · 접수

목록

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현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

아OOOO OOOO

가압류권자

아주캐피탈 주식회사

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

교부권자

순OO

교부권자

여OO

교부권자

여OOOO

교부권자

여수세무서

근저당권자

여OOOOOOOOO

근저당권자

여수제일신용협동조합

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 국민은행

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신용보증기금

소유자

김OO

소유자

김○○

압류권자

국 (OOOOO)

압류권자

국 (여수세무서)

채권자

여OOOOOOOOO

채권자

여수제일신용협동조합

채무자

주OOO OOOO

채무자

주식회사 성도기술

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-12-17 · 전라남도 여수시 묘도동 산62-18 · 임야 661㎡

당사자

채권자

여OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

김OO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

전라남도 여수시 묘도동 산62-18

감정가

2644만

최저가

2644만 (100%)

기일

18-12-17

등기부현황

등기 기재 없음