순천지원 2018타경11357-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-31 · 경매접수
2. 18-11-01 · 경매개시결정
3. 19-01-29 · 배당요구종기
4. 26-04-13 · 9차 매각기일 · 최저가 654만 (15%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

625.00㎡ (189.1평)

제시외면적

없음

보증금

65만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

9계 · 061-722-5310, 5312~3

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

학용동 372 · 자연녹지지역

당사자

채권자

(양OO)OOOOOOO 외 2

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호1-5는 여수시 선원동 소재 선원금호타운아파트 남동측 근거리에 위치하고, 부근은 시가지 주변 농경지대임. 기호6은 여수시 봉계동 소재 봉계마을 북측 인근에 위치하고, 부근은 시가지 주변 농경지대임. 기호7은 여수시 학동 소재 여수시청 북서측 인근에 위치하고, 부근은 기존 주택지대임. 기호8-12는 여수시 봉계동 소재 봉강마을 내 및 북동측 인근에 위치하고, 부근은 기존 주택 및 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호1-5는 차량출입 어렵고, 대중교통사정 보통임. 기호6,7은 차량진입 가능하고, 대중교통사정 보통임. 기호8-12는 본건 및 인근까지 차량진입 가능하고, 대중교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1-5는 부정형 완경사지의 전, 기호6은 사다리 평지의 전, 기호8-12는 공히 부정형으로 기호8,9,11,12는 완경사지, 기호10은 평지, 기호8,10은 주거나지, 11,12는 전, 9는 주거나지 및 토지임야임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1-5,9: 맹지, 기호6,7,8,12: 세로(가)임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1-3 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호4 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법> 기호5 : 보전녹지지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법> 기호6 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호7 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법> 기호8 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호9 : 자연녹지지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호10 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호11 : 자연녹지지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호12 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1-5는 여수시 선원동 소재 선원금호타운아파트 남동측 근거리에 위치하고, 부근은 시가지 주변 농경지대임. 기호6은 여수시 봉계동 소재 봉계마을 북측 인근에 위치하고, 부근은 시가지 주변 농경지대임. 기호7은 여수시 학동 소재 여수시청 북서측 인근에 위치하고, 부근은 기존 주택지대임. 기호8-12는 여수시 봉계동 소재 봉강마을 내 및 북동측 인근에 위치하고, 부근은 기존 주택 및 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1-5는 차량출입 어렵고, 대중교통사정 보통임. 기호6,7은 차량진입 가능하고, 대중교통사정 보통임. 기호8-12는 본건 및 인근까지 차량진입 가능하고, 대중교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1-5는 부정형 완경사지의 전, 기호6은 사다리 평지의 전, 기호8-12는 공히 부정형으로 기호8,9,11,12는 완경사지, 기호10은 평지, 기호8,10은 주거나지, 11,12는 전, 9는 주거나지 및 토지임야임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1-5,9: 맹지, 기호6,7,8,12: 세로(가)임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-3 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호4 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법> 기호5 : 보전녹지지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법> 기호6 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호7 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법> 기호8 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호9 : 자연녹지지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호10 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호11 : 자연녹지지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호12 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 학용동 367 · 토지 · 전
• 목록 10 · 전라남도 여수시 봉계동 356-9 · 토지 · 대지
• 목록 11 · 전라남도 여수시 봉계동 362-3 · 토지 · 전
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• 목록 2 · 전라남도 여수시 학용동 372 · 토지 · 전
• 목록 3 · 전라남도 여수시 학용동 297-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 전라남도 여수시 학용동 231 · 토지 · 전
• 목록 5 · 전라남도 여수시 학용동 227 · 토지 · 전
• 목록 6 · 전라남도 여수시 주삼동 9 · 토지 · 전
• 목록 7 · 전라남도 여수시 학동 309 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 전라남도 여수시 봉계동 356-6 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 전라남도 여수시 봉계동 362-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 2

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

기타점유 · 0

1.본 건 1항 내지 5항은 여수시 학용동 일대에 분포하여 소재하고 있으며 차량으로 접근은 불가함. 본 건 1항 지상에 수목이 식재되어 있었고 본 건 4항은 임차인 문동운이 점유중

전라남도 여수시 학용동 367 · 460㎡

전라남도 여수시 학용동 372 · 165㎡

전라남도 여수시 학용동 297-1 · 162㎡

전라남도 여수시 학용동 231 · 430㎡

전라남도 여수시 학용동 227 · 284㎡

전라남도 여수시 주삼동 9 · 1063㎡

전라남도 여수시 학동 309 · 371㎡

전라남도 여수시 봉계동 356-6 · 81㎡

전라남도 여수시 봉계동 362-2 · 449㎡

전라남도 여수시 봉계동 356-9 · 238㎡

전라남도 여수시 봉계동 362-3 · 203㎡

전라남도 여수시 봉계동 269-2 · 200㎡

부동산표시목록

교부권자

여OO

근저당권자

여OOOOOO

근저당권자

여OOOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

문OO

저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

지상권자

동OOOOOO

지상권자

여OOOOOO

채권자

(양OO)OOOOOOO

채권자

동OOOOOO

채권자

승OO OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-13 · 전라남도 여수시 학용동 367 · 전 460㎡
• 26-04-13 · 전라남도 여수시 학용동 372 · 전 165㎡

주변

학군

• 456m · 쌍봉초등학교 · 초등학교
• 698m · 신기초등학교 · 초등학교
• 1059m · 시전초등학교 · 초등학교
• 1069m · 여천고등학교 · 고등학교

버스

• 446m · 신기주공4단지아파트 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 81, 84, 87, 88, 89, 90, 95
• 473m · 신기주공4단지아파트 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 80, 84, 87, 88, 89, 90, 95
• 478m · 흥국체육관 사거리 · 1000, 2000, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 61, 610, 80, 81, 82, 83, 89, 90, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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