와든스톤법원경매

경매· 단독주택

순천지원 2018타경13070-1 NF

전라남도 여수시 소라면 관기리 152-2

기각매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가2억 6857만907만/평· 감정가 3억 8367만 (70%)

담당계7계(061)729-5327(구내:5327)

순천지원 2018타경13070-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 6857만감정가 대비 70%
감정가
3억 8367만
최저 평당가
907만/평건물면적 기준 · 총액 2억 6857만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 2억 6857만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
97.92㎡ (29.6평)
토지면적
1484.50㎡ (449.1평)
제시외면적
없음
보증금
2685만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 7841만

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · NF · 97.92㎡ (29.6평) · 단독주택
대지권
소라면 152-2
호
단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 소라면 관기리 소재 "상관마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 농촌지대 임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 토지는 부정형의 완경사지로서 주거용 건부지, 기호(3) 토지는 부정형의 완경사지로서 주거나지 상태, 기호(4)(5) 토지는 부정형의 완경사지로서 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)(3)(5) 토지는 서측으로 소폭의 포장도로가 소재하며, 기호(4) 토지는 지적도 등본상 맹지이나, 기호(1)(5) 토지를 통하여 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)(3)-(5) 토지는 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-04-15)(일부제한지역100m) 임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(4)(5) 토지는 공부상 지목이 "대지"이나, 현황 "도로"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 소라면 관기리 소재 "상관마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 농촌지대 임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시 됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 토지는 부정형의 완경사지로서 주거용 건부지, 기호(3) 토지는 부정형의 완경사지로서 주거나지 상태, 기호(4)(5) 토지는 부정형의 완경사지로서 도로로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)(3)(5) 토지는 서측으로 소폭의 포장도로가 소재하며, 기호(4) 토지는 지적도 등본상 맹지이나, 기호(1)(5) 토지를 통하여 진출입이 가능함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)(3)-(5) 토지는 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-04-15)(일부제한지역100m) 임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(4)(5) 토지는 공부상 지목이 "대지"이나, 현황 "도로"로 이용중임.

송달 · 접수

날짜내용결과
20-04-09sd—
19-01-04sd2019.01.09 도달
18-12-21sd2018.12.24 도달
18-12-21sd2018.12.24 도달

목록

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현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 기타점유 · 1명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

1.본 건 1항~5항은 전라남도 여수시 소라면 관기리에 소재한 대지 및 단층 단독주택으로 차량으로 접근이 가능하고 주변은 주택가 및 농경지로 형성되어 있음.

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
권OO주거

부동산표시목록

가등기권자 권OO

공유자 김OO

교부권자 국OOOOOOOOOOO

교부권자 여OO

교부권자 여OOOO

압류권자 여OO

점유자 권OO

지상권자 좌OOOOOOO

채권자 좌OOOOOOO

채무자겸소유자 박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

20-03-30 · 전라남도 여수시 소라면 관기리 152-2 · 대 1096㎡

20-03-30 · 전라남도 여수시 소라면 상관길 30-13 · 일반목구조 기와지붕 단층 단독주택 97.92㎡

20-03-30 · 전라남도 여수시 소라면 관기리 152-10 · 대 265㎡

20-03-30 · 전라남도 여수시 소라면 관기리 152-11 · 대 127㎡(현황:도로) (공유자 박철관 지분 2분의1 전부)

20-03-30 · 전라남도 여수시 소라면 관기리 152-12 · 대 120㎡(현황:도로) (공유자 박철관 지분 2분1 전부)

당사자

채권자
좌OOOOOOO
채무자
박OO
소유자
박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 589m관기초등학교초등학교

버스

  • 404m관기21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 28, 29, 84
  • 485m고촌21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 28, 29

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
전라남도 여수시 소라면 관기리 152-2
감정가
3억 8367만
최저가
2억 6857만 (70%)
건물면적
97.92㎡ (29.6평)
기일
20-03-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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