순천지원 2019타경2435-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 19-03-14 경매접수
2. 19-03-15 경매개시결정
3. 19-03-15 배당요구종기
4. 20-03-30 1차 매각기일 · 최저가 2019만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

5454.17㎡ (1649.9평)

제시외면적

없음

보증금

201만 (최저가의 10%)

청구금액

2723만

담당계

7계 · (061)729-5327(구내:5327)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

돌산읍 184-1 · 계획관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1,2: 전라남도 여수시 화양면 서촌리 소재 서촌마을 서측 인근에 위치하며, 주변은 농경지와 농가마을 등으로 형성된 해변 농촌지대임. 기호3: 여수시 월내동 소재 영취산 북동측 자락에 위치하며, 주변은 임야로 형성된 공단 주변 산림지대임. 기호4-7: 여수시 돌산읍 율림리 소재 대율마을 남서측 인근에 위치하며, 주변은 농경지와 임야 등으로 형성된 마을주변 임야지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1,2는 차량 등의 접근이 곤란하고, 기호3-7은 가능하며 일반적인 교통조건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2: 상호 연접한 1단지의 부정형 완경사지로 일부는 경작하나 일부는 장기간 휴경지 상태임. 일부 지상에 엄나무 약 18주, 매화나무 약 3주, 모과, 유자나무 등이 식재되어 있고 소형 관정1기가 있음. 기호3: 부정형의 급경사로 지상에는 잡목과 일부 편백나무 등이 생육중에 있음. 기호4-7: 부정형의 완경사지로 기호4토지 대부분 도로, 기호6토지는 일부 도로이고 기타 지상에는 잡목과 소나무 등이 자생하고 있으나 임목의 가치는 거의 없으며, 기호 7 지상에는 약 5기의 분묘가 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2 토지는 폭 약 2m가량의 농로와 접하고 있으나 고지대로 경사가 심하여 농기계의 출입이 곤란하며, 기호3 토지는 북동측 하단과 중앙부에 폭 약 4m가량의 임도가 개설되어 있고 기호4-7 토지는 2차선 도로와 접하거나 근접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2: 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역. 기호3: 보전녹지지역, 자연녹지지역, 공익용산지. 기호4: 생산관리지역, 농림지역. 기호5: 농림지역, 준보전산지. 기호6: 농림지역, 생산관리지역, 준보전산지. 기호7: 생산관리지역, 준보전산지{산지관리법}.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상. - 기호3-7 토지는 공유지분 소유로 평가대상 지분의 위치확인이 불가능하여 전면적의 평균 단가를 적용하였으며 지상 자연림은 거래관행에 따라 임지에 포함 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 화양면 서촌리 1072 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라남도 여수시 화양면 서촌리 1072-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 전라남도 여수시 월내동 산28 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 여수시 돌산읍 율림리 산184-1 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 여수시 돌산읍 율림리 산184-2 · 토지
• 목록 6 · 전라남도 여수시 돌산읍 율림리 산184-3 · 토지
• 목록 7 · 전라남도 여수시 돌산읍 율림리 산184 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건1.2항은 여수시 화양면 서촌리 서촌교회 서측인근 산림농경지대에 소재하며 본건까지 약2미터 시멘트포장도로가 있어 농기계진입은 원활한 상태임, 위 지상에 약10여년 된 두릅나무 20여주가 식재되고 일부 지상에 소나무등이 자생하고 있음, 주변은 마을인근 산림농경지대로 형성됨.

부동산표시목록

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

합OOO OOOO

공유자

배OO

공유자

윤OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

여OO

근저당권자

여OOOOOOO

근저당권자

최OO

채권자

합OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-03-30 · 전라남도 여수시 돌산읍 율림리 산184-1 · 도로 1210㎡ (공유자 정우평 지분 1800분의 1650 전부)
• 20-03-30 · 전라남도 여수시 돌산읍 율림리 산184-2 · 임야 504㎡ (공유자 정우평 지분 1800분의 1650 전부)
• 20-03-30 · 전라남도 여수시 돌산읍 율림리 산184-3 · 임야 2356㎡ (공유자 정우평 지분 1800분의 1650 전부)
• 20-03-30 · 전라남도 여수시 돌산읍 율림리 산184 · 임야 1880㎡ (공유자 정우평 지분 1800분의 1650 전부)

당사자

채권자

합OOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 271m · 대율입구 · 116
• 333m · 율림치등산로 · 116

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

전라남도 여수시 돌산읍 율림리 산184-1

감정가

2019만

최저가

2019만 (100%)

기일

20-03-30

등기부현황

등기 기재 없음