순천지원 2019타경3971-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1653.00㎡ (500.0평)

제시외면적

없음

보증금

805만 (최저가의 10%)

청구금액

1281만

담당계

8계 · (061)729-5328

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

돌산읍 657-45 · 자연녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 기호(1) 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 소재‘광양보건대학교’동측 인근에 위치, 기호(2,3) 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 소재‘돌산청솔2차아파트’동측 인근에 위치하며, 주위환경은 기호(1) 학교, 임야 등이 소재한 마을주변산림지대, 기호(2,3) 아파트단지, 임야 등이 소재한 국도주변산림지대임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하나 본건까지의 접근이 어려우며, 주변교통상황은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 완경사 지대 내 부정형 토지로 "자연림"임. 기호(2,3) 급경사 지대 내 사다리 토지로 "자연림"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3) 지적도상 맹지이나, 인접토지를 통해 접근가능함. 기호(2) 지적도상 도로에 접해 있으나, 서측에 소재한 왕복 4차선 포장도로와의 진출입이 어려움.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역, 자연녹지지역(2018-01-29), 가축사육제한구역(2012-09-14)(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한려 및 보건대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 장애물제한표면구역<항공법> 임. 기호(2,3) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

ㅡ.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

ㅡ.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

전라남도 여수시 돌산읍 우두리 657-45

감정가

1억 1504만

최저가

8053만 (70%)

기일

20-01-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음