순천지원 2019타경4264-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-05-10 경매접수
2. 19-05-13 경매개시결정
3. 19-05-13 배당요구종기
4. 20-05-11 2차 매각기일 · 최저가 1억 8395만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

123.80㎡ (37.4평)

토지면적

493.00㎡ (149.1평)

제시외면적

없음

보증금

1839만 (최저가의 10%)

청구금액

4325만

담당계

7계 · (061)729-5327(구내:5327)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 123.80㎡ (37.4평) · 단독주택

대지권

신월동 81-3 · 제2종일반주거지역

호

단층, 단층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 여수시 신월동 소재 "신월동금호타운아파트" 동측 인근에 위치하며, 주위는 주로 일반주택으로 형성된 기존주택지대로 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 불가능하나 남동측 인근까지는 진입 가능하며, 시내버스정류장이 남측 인근의 대로변에 위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남동향 완경사지대에 위치하여 인접지와 고저 차이가 있으나 자체 지반은 평탄하며, 번호 1 : 부정형의 단독주택 부지 번호 3 : 사다리형의 단독주택 부지이나 북측 일부는 관습도로로 사용 번호 4 : 공용도로.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

폭 1-1.5미터 관습도로(인접지 80-45 대)를 이용하여 남동측으로 통과하는 대로의 인도 (차도와는 옹벽 있음)에 연결됩니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(표고 120미터이하). 가축사육제한구역(전부제한구역). 중점경관관리구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표" 참조

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 여수시 신월동 소재 "신월동금호타운아파트" 동측 인근에 위치하며, 주위는 주로 일반주택으로 형성된 기존주택지대로 주위환경은 보통입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 불가능하나 남동측 인근까지는 진입 가능하며, 시내버스정류장이 남측 인근의 대로변에 위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 보통시 됩니다.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남동향 완경사지대에 위치하여 인접지와 고저 차이가 있으나 자체 지반은 평탄하며, 번호 1 : 부정형의 단독주택 부지 번호 3 : 사다리형의 단독주택 부지이나 북측 일부는 관습도로로 사용 번호 4 : 공용도로.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

폭 1-1.5미터 관습도로(인접지 80-45 대)를 이용하여 남동측으로 통과하는 대로의 인도 (차도와는 옹벽 있음)에 연결됩니다.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(표고 120미터이하). 가축사육제한구역(전부제한구역). 중점경관관리구역.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

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건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표" 참조

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 신월동 81-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 여수시 신월로 581-9 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 전라남도 여수시 신월동 81-9 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 전라남도 여수시 신월동 81-10 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

1.본 건 1항~4항은 전라남도 여수시 신월동에 소재한 공부상 대지,도로 및 단층주택으로 본 건 남측 인근까지만 차량으로 접근이 가능하고 본 건까지는 도보를 이용하여 이동이 가능하며 주변은 대부분 주택가로 형성되어 있어 주거지로써 주위환경 및 제반여건은 보통시 보임.

부동산표시목록

교부권자

여OO

배당요구권자

신OOOOO

임차인

김OO

점유자

김OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-27 · 전라남도 여수시 신월동 81-3 · 대 249㎡
• 20-04-27 · 전라남도 여수시 신월로 581-9 · 시멘트 블록조 스레트지붕 단층주택 76.1㎡ 시멘트 블록조 스레트지붕 단층주택(현황: 81-9번지에 소재함, 강판지붕 약 95.1㎡) 47.7㎡
• 20-04-27 · 전라남도 여수시 신월동 81-9 · 대 149㎡
• 20-04-27 · 전라남도 여수시 신월동 81-10 · 도로 95㎡

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

조명조

소유자

조명조

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 399m · 여수신월초등학교 · 초등학교
• 730m · 전남대학교 국동캠퍼스 · 대학교
• 821m · 여수구봉중학교 · 중학교
• 1104m · 여수남초등학교 · 초등학교
• 1214m · 여수구봉초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 신월금호아파트 입구 · 2, 31, 32, 61, 610, 68, 77, 777, 90, 91, 93, 95
• 118m · 신월금호아파트 · 2, 31, 32, 61, 610, 76, 77, 777, 90, 91, 93, 95
• 202m · 잠수기조합 · 76
• 215m · 월호동주민센터건너 · 2, 31, 32, 61, 610, 77, 777, 90, 91, 93, 95
• 253m · 월호동주민센터 · 2, 31, 32, 61, 610, 77, 777, 90, 91, 93, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

전라남도 여수시 신월동 81-3

감정가

2억 6279만

최저가

1억 8395만 (70%)

건물면적

123.80㎡ (37.4평)

기일

20-05-11

등기부현황

등기 기재 없음