순천지원 2019타경6574-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 19-07-25 경매접수
2. 19-08-09 경매개시결정
3. 19-08-09 배당요구종기
4. 20-11-02 1차 매각기일 · 최저가 1억 9033만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

77.64㎡ (23.5평)

토지면적

559.00㎡ (169.1평)

제시외면적

없음

보증금

1903만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2594만

담당계

4계 · (061)729-5324(구내:5324)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 77.64㎡ (23.5평) · 블럭조 · 단독주택

대지권

만흥동 1173-3 · 제1종일반주거지역

호

단층, 단층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 만흥동 소재 "상촌마을" 북측 인근[일련번호 1)], 여수시 만흥동 소재 "상촌마을" 내[일련번호 2) - 4)]에 위치하며, 주변은 노변으로 상가와 주택, 농경지 등이 소재한 기존주택지 및 농경지대로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 제반차량 접근 용이하고, 인근에 버스정류장이 있어 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1) - 3) 부정형의 완경사지로, 전(일련번호 1) 지상에 하우스 소재), 일련번호 4) 부정형 평지로, 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1) - 3) 서측으로 폭 약 2-3m의 콘크리트 포장도로에 접함. 일련번호 4) 서측으로 폭 약 2-3m, 남측으로 폭 약 3-4m의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 2) 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 3) 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 4) 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 5-가) 목조 함석지붕 단층 건물로서, 외벽: 시멘몰탈 및 시멘몰탈 페인트 등, 내벽: 도배지마감 등, 창호: 새시창임. 일련번호 5-나) 시멘트 블록조 함석지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위 페인트 및 시멘몰탈 등, 내벽: 시멘몰탈 마감 등, 창호: 새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 5-가) 주택(사무소 등) 등, 일련번호 5-나) 창고 등임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 5-가) 난방시설 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 조적조 함석지붕 단층, 주택, 약 13.7㎡임. 제시외건물 ㄴ) 판넬조 함석지붕 단층, 사무실, 약 6.3㎡임. 제시외건물 ㄷ) 철파이프조 함석지붕 단층, 차양, 약 16.2㎡임. 제시외건물 ㄹ) 판넬조 판넬지붕 단층, 화장실, 약 3.3㎡임. 제시외건물 ㅁ) 철파이프조 함석지붕 단층, 차양, 약 14.4㎡임. 제시외건물 ㅂ) 판넬조 판넬지붕 단층, 다용도실, 약 9.0㎡임. 제시외건물 ㅅ) 조적조 슬래브지붕 단층, 창고, 약 26.1㎡임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 만흥동 1155 · 토지 · 잡종지
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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건1-5은 여수시 만흥동 상촌마을에 소재함. 주위는 근교농촌지대이며 도로사정 양호함.

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

여OO

배당요구권자

공OO

압류권자

국(OOOOO)

지상권자

여OOOOOOO

채권자

여OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-02 · 전라남도 여수시 만흥동 1173-3 · 대 559㎡
• 20-11-02 · 전라남도 여수시 만흥1길 36 · 목조 함석지붕 단층 단독주택 47.04㎡ 부속건물 시멘트 블럭조 함석지붕 단층 창고 30.6㎡ 시멘트 블럭조 함석지붕 단층 창고 22.14㎡(현황: 멸실)

당사자

채권자

여OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 1466m · 여수북초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 상촌마을회관 입구 · 6
• 227m · 상촌삼거리 · 6
• 228m · 상촌 · 6
• 247m · 상촌 · 6
• 430m · 여수교회앞 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

전라남도 여수시 만흥동 1173-3

감정가

1억 9033만

최저가

1억 9033만 (100%)

건물면적

77.64㎡ (23.5평)

기일

20-11-02

등기부현황

등기 기재 없음