순천지원 2019타경7362-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-21 · 경매접수
2. 19-08-26 · 경매개시결정
3. 19-08-26 · 배당요구종기
4. 23-02-13 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 6712만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

368.96㎡ (111.6평)

토지면적

690.00㎡ (208.7평)

제시외면적

없음

보증금

6671만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5381만

담당계

4계 · (061)729-5324(구내:5324) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 368.96㎡ (111.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

봉산동 801-1 · 제1종일반주거지역

호

2층,1동,2동

당사자

채권자

이OO

채무자

신정민

소유자

신정민

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1,4)는 전라남도 여수시 봉산동 소재 진성여자중학교 남서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 단독주택 및 주거나지 등으로 형성된 기존주택지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 자유롭고, 남동측 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 소재하며, 시중심부 인근에 위치하여 일반적인 교통 이용 사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 남동향의 완경사지대에 위치하고, 자체지반은 대체로 평탄하며 상업용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

소로각지(가)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1)제1종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(진성여자중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,정비구역(주거환경개선구역)<도시및주거환경정비법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가 요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1,4)는 전라남도 여수시 봉산동 소재 진성여자중학교 남서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 단독주택 및 주거나지 등으로 형성된 기존주택지대로서 주위환경은 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 자유롭고, 남동측 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 소재하며, 시중심부 인근에 위치하여 일반적인 교통 이용 사정은 무난함.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 남동향의 완경사지대에 위치하고, 자체지반은 대체로 평탄하며 상업용건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

소로각지(가)에 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1)제1종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(진성여자중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,정비구역(주거환경개선구역)<도시및주거환경정비법>

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가 요항표 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 봉산동 801-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 여수시 봉산동 801-1 제1동 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 전라남도 여수시 봉산동 801-1 제2동 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 전라남도 여수시 봉산서3길 17-9 · 건물

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 1항 제시외 건물 주방은 본건2항 본건물(1,2층건물) 뒷면 벽 및 콘크리트 옹벽을 이용하여 판넬조 판넬지붕의 구조로 건립되어 있음. 별지사진 첨부함.

부동산표시목록

가압류권자

정OO

근저당권자

농OOOOOOO

배당요구권자

정OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-08-03 · 전라남도 여수시 봉산동 801-1 · 대 690㎡
• 20-08-03 · 전라남도 여수시 봉산동 801-1 제1동 · 일반철골구조 평슬래브지붕 2층 제2종 근린생활시설 1층 186.76㎡ 2층 128.93㎡
• 20-08-03 · 전라남도 여수시 봉산동 801-1 제2동 · 철근콘크리트구조 경사지붕 단층 제2종 근린생활시설 53.27㎡

주변

학군

• 555m · 여수구봉초등학교 · 초등학교
• 634m · 여수서초등학교 · 초등학교
• 696m · 여수남초등학교 · 초등학교
• 713m · 봉산초등학교 · 초등학교
• 787m · 여수구봉중학교 · 중학교
• 900m · 여수남산초등학교 · 초등학교
• 1013m · 전남대학교 국동캠퍼스 · 대학교
• 1263m · 여수신월초등학교 · 초등학교

버스

• 142m · 정남진정형외과 · 2, 200, 31, 32, 61, 610, 666, 666-1, 68, 77, 777, 90, 91, 93, 95
• 200m · 대교동주민센터 · 2, 200, 31, 32, 61, 610, 666, 666-1, 76, 77, 777, 90, 91, 93, 95
• 205m · 여수정형외과 · 100, 102, 103, 105, 106, 109, 111, 111-1, 112, 115, 116, 2, 31, 32, 61, 610, 666, 666-1, 76, 77, 777, 90, 91, 93, 95, 999
• 360m · 구봉새마을금고 · 200
• 377m · 진성여자고등학교 · 100, 102, 103, 105, 106, 109, 111, 111-1, 112, 115, 116, 2, 31, 32, 61, 610, 666, 666-1, 76, 77, 777, 90, 91, 93, 95, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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