순천지원 2019타경7492-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1583.90㎡ (479.1평)

제시외면적

없음

보증금

425만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 6399만

담당계

8계 · (061)729-5328

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

소라면 1648-16

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1,2) 토지는 전라남도 여수시 소라면 소재 "구족도경노당" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 마을주택, 농경지 등 해안경지정리지대로 주위환경은 보통임. 기호3-5) 토지는 전라남도 여수시 율촌면 신풍리 소재 "여수공항" 남측 근거리에 위치 하며, 주위는 공항, 마을주택, 농경지 등 국도주변 경지정리지대로 주위환경은 보통임. 기호6-8) 토지는 전라남도 여수시 율촌면 가장리 소재 "원가장마을" 남서측 근거리, 기호9,11) 토지는 전라남도 순천시 해룡면 상내리 소재 "상내마을" 남동측 근거리, 기호10) 토지는 전라남도 여수시 율촌면 가장리 소재 "난화마을" 북서측 인근에 각각 위치하며, 주위는 마을주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 순수 경지정리지대로 주위환경은 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호1-7,9,10) 토지는 차량 접근 가능하고, 기호8,11) 토지는 인근까지 차량 접근 가능하며, 간선도로까지는 근거리로 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 공히 세장형의 평지로 답으로 이용하고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2): 남동측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접함. 기호3,4): 서측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 접함. 기호5): 북측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 접함. 기호6,7,9): 동측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 접함. 기호8,11): 맹지임. 기호10): 북동측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2): 생산녹지지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역, 농업진흥구역 {농지법}, 장애물제한표면구역{항공법}. 기호3-5): 생산녹지지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역, 농업진흥구역 {농지법}, 소하천예정지(장전천), 장애물제한표면구역{항공법}. 기호6,7,9): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(500m),{가축분뇨의 관리 및 이용에관한법률} 기호8,10): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(500m),{가축분뇨의 관리 및 이용에관한법률}, 중점경관관리구역(2017.01.06). 기호11): 생산녹지지역, 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역(전축종제한지역), 농업진흥구역{농지법}.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

전라남도 여수시 소라면 대포리 1648-16

감정가

7602만

최저가

4257만 (56%)

기일

20-08-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음