순천지원 2019타경8105-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 19-09-06 경매접수
2. 19-09-09 경매개시결정
3. 19-09-09 배당요구종기
4. 20-11-23 4차 매각기일 · 최저가 1669만 (45%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

601.00㎡ (181.8평)

제시외면적

없음

보증금

166만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6353만

담당계

9계 · (061)729-5329

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

율촌면 1055-1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)-(3)은 전라남도 여수시 율촌면 가장리 소재 "난화마을" 인근에, 기호 (4)는 여수시 율촌면 산수리 소재 "산수봉두길" 인근에, 기호(5)는 여수시 율촌면 봉전리 소재 "광암길" 인근에, 그리고 기호(6)-(8)은 전라남도 순천시 해룡면 상내 리 소재 "와온마을" 내에 각각 위치하고 있는 자연녹지지역내의 부동산으로서 기호 (1)-(5)주위는 기존마을내의 농가주택, 농경지대, 임야지대 등이 혼재하여 있는 순 수농촌지역이며, 기호(6)-(8)주위는 기존마을내의 농가주택, 팬션, 농경지대 등이 혼재하여 있는 해안주변의 순수농촌지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1),(2),(5),(6)-(8)까지 그리고 기호(3),(4)의 인근까지의 제차량의 진출 입은 가능하고, 기호(1)-(3),(6)-(8)의 인근으로 지방도 등 주요도로가 지나고 있어 서, 대중교통수단의 이용편의성은 보통시되며, 기호(4),(5)의 경우에는 다소 원거리 로 지방도 등 주요도로가 지나고 있어서, 대중교통수단의 이용편의성은 대체적으로 불편시 되는 교통여건임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2),(3)은 부정형의 대체적인 평지로서, 기준시점 현재 "묵답"으로 이용중에 있으며, 기호(4)는 부정형태의 완경사지로서 "자연림상태의 묵전 및 일부 묘지"로 이 용중에 있고, 기호(5)는 부정형태의 완경사지로서 "묵전"으로, 그리고 기호(6)-(8)은 부정형태의 완경사지 및 일부 급경사지의 토지로서 "토지임야"로 이용중에 있으나 기 호(8)의 남동측의 극히 일부분은 목측상 "도로"로 이용중인 것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2)는 구거와 연계하여 시멘포장농로에 한면이 접하여 있는 세로(가)이며, 기호 (3)은 연접필지와 경계의 구분이 없이 일단의 묵답으로 이용중에 있는 맹지이고, 기호(4) 는 맹지, 그리고 기호(5)는 동측으로 시멘포장농로에 한면이 접하여 있는 세로(가)임. 아울러, 기호(6)-(8)은 남서측으로 왕복2차선 포장도로에 한면이 접하여 있는 소로한면임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

후첨의 "토지이용계획확인서" 참조.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

상기 3항의 "형태 및 이용상태" 참조

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 율촌면 가장리 1286 · 토지 · 답
• 목록 2 · 전라남도 여수시 율촌면 가장리 1287 · 토지 · 답
• 목록 3 · 전라남도 여수시 율촌면 가장리 1451 · 토지 · 답
• 목록 4 · 전라남도 여수시 율촌면 산수리 1055-1 · 토지 · 전
• 목록 5 · 전라남도 여수시 율촌면 봉전리 883 · 토지 · 전
• 목록 6 · 전라남도 순천시 해룡면 상내리 486-1 · 토지
• 목록 7 · 전라남도 순천시 해룡면 상내리 486-5 · 토지
• 목록 8 · 전라남도 순천시 해룡면 상내리 486-6 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건1,2은 여수시 율촌면 가장리 난화마을 남측, 채양골에 소재한 산간농경지이며 현재 묵전상태이고 도로에 인접하여 차량출입 가능함.

부동산표시목록

가등기권자

김OO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

순OO

교부권자

순OOOO

교부권자

여OO

근저당권자

이OO

소유자

김OO

압류권자

광OO

압류권자

국(OOOOO)

지상권자

광OOOOOOO

채권자

광OOOOOOO

채무자

서OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-23 · 전라남도 여수시 율촌면 산수리 1055-1 · 전 601㎡

당사자

채권자

광OOOOOOO

채무자

서정옥 외 1명

소유자

김정옥 외 1명

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라남도 여수시 율촌면 산수리 1055-1

감정가

3726만

최저가

1669만 (45%)

기일

20-11-23

등기부현황

등기 기재 없음