와든스톤법원경매

경매· 전

순천지원 2019타경11415-1

전라남도 여수시 소라면 복산리 1660-6

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가2640만53만/평· 감정가 2640만 (100%)

담당계2계(061) 729-5322(구내:5322)

순천지원 2019타경11415-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2640만감정가 대비 100%
감정가
2640만최저가 = 감정가
최저 평당가
53만/평토지면적 기준 · 총액 2640만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2756만 ~ 3793만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 2640만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
165.00㎡ (49.9평)
제시외면적
없음
보증금
264만 (최저가의 10%)
청구금액
931만
도로명주소
백년대로

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 전
대지권
소라면 1660-6 · 제1종일반주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 소라면 복산리에 위치하며 주위는 해안 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

유사 사다리형으로 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측 및 서측으로 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 중로2류(저촉), 가축사육제한구역, 중점경관관리구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
20-06-16sd2020.06.19 도달

목록

목록 1 · 전라남도 여수시 소라면 복산리 1660-6 · 토지 · 전

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

본건은 여수시 소라면 복산리에 소재하고 있는 물건임. 소라면 복산리 달천마을에 소재하고 있는 물건으로 달천교회 인근에 위치하고 있으며 마을주변 농경지대에 형성되어 있으며 본건 까지 차량진입 가능함.

부동산

부동산표시목록

채권자 농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자 주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

20-06-01 · 전라남도 여수시 소라면 복산리 1660-6 · 전 165㎡

당사자

채권자
농OOOOOOOOOOO
채무자
주OO
소유자
주OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 27m달천90, 90-5, 91, 93, 93-5, 95
  • 151m복산보건진료소90, 90-5, 91, 93, 93-5, 95
  • 171m복산4리90, 90-5, 91, 93
  • 321m달천90
  • 387m달천90, 90-5, 91, 93, 93-5, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2756만 ~ 3793만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
전라남도 여수시 소라면 복산리 1660-6
감정가
2640만
최저가
2640만 (100%)
기일
20-06-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2756만 ~ 3793만중간 추정: 3075만 (최저가 대비 116.5% · 감정가 대비 116.5%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 전남 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 2640만 × 104~144% = 2756만 ~ 3793만전남 토지 · 유찰 0회 낙찰 22,485건 — 중간값 116.5%, 사분위 104.4~143.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전라남도›여수시›2020년

전라남도 여수시 진행 물건