순천지원 2019타경56173-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

41752.00㎡ (12629.9평)

제시외면적

없음

보증금

538만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

8계 · (061)729-5328

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

소라면 189 · 자연녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

임야감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라남도 여수시 소라면 사곡리 소재 장척마을 북서측 인근에 위치하고 주위는 순수 산림지대입니다.

임야감정평가요항표 · 2) 입지조건

마을 주변 산림지대로서 간선도로 근거리에 위치하나 대상 임야 내 개설된 임도가 없으며, 접근 조건은 불편합니다.

임야감정평가요항표 · 3) 임지사항

대상 임야는 부정형으로서, 정상부부터 하단 구릉지까지 대체로 남서향 경사지이나, 대상 임야 밖 하단부는 농경지, 일부 묘지 등으로 형성된 지대입니다.

임야감정평가요항표 · 4) 임목상황

소나무 등 침엽수와 대부분 활엽수로서, 소 중경목의 자연림입니다.

임야감정평가요항표 · 5) 이용상태 및 장래성

자연림지 상태입니다.

임야감정평가요항표 · 6) 도시계획 및 기타공법상의 제한사항

자연녹지지역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.

임야감정평가요항표 · 7) 기타참고사항

대상 임야 상에 연고 있는 수기의 분묘가 소재하는 것으로, 인근 마을주민으로 부터 구두 탐문 조사하였으나, 육안 확인하지 못하였으며, 대상 임야 하단 밖에 다수의 분묘가 소재 하고 있고, 또 대상 임야 하단 일부는 인접 토지 통행로 형상도 있으므로, 이용상황 및 지적 경계 등에 유의 바랍니다.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 5575만 ~ 6722만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

전라남도 여수시 소라면 사곡리 산189

감정가

1억 8788만

최저가

5387만 (29%)

기일

20-12-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음