와든스톤법원경매

경매· 아파트

순천지원 2019타경57282-1 NF

전라남도 여수시 쌍봉로 366, 8동 15층1502호 (둔덕동,중앙미평하이츠아파트)

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가1억 1300만496만/평· 감정가 1억 1300만 (100%)

담당계2계(061) 729-5322(구내:5322)

순천지원 2019타경57282-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 1300만감정가 대비 100%
감정가
1억 1300만최저가 = 감정가
최저 평당가
496만/평건물면적 기준 · 총액 1억 1300만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 1458만 ~ 1억 2746만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 1억 1300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
75.30㎡ (22.8평)
제시외면적
없음
보증금
1130만 (최저가의 10%)
청구금액
1973만
도로명주소
쌍봉로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 75.30㎡ (22.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
둔덕동 366
호
15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 둔덕동 소재 둔덕동주민센터 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 상가, 점포 등이 소재한 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건내 15층 1502호(남동향, 계단식)로서, 외벽: 시멘몰탈페인트 마감 내벽: 벽지, 타일 등 마감 창호: 샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정평 평지로서, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역 200m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

송달 · 접수

날짜내용결과
21-01-21sd2021.01.21 송달간주
21-01-08sd2021.01.13 도달
20-12-15sd2020.12.21 도달
20-09-15sd2020.09.21 도달

목록

목록 1 · 전라남도 여수시 쌍봉로 366, 8동 15층1502호 (둔덕동,중앙미평하이츠아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

본건은 여수시 둔덕동에 소재한 중앙미평아파트 8동1502호로 주변 아파트 밀집지로 제반여건 양호함.

부동산

부동산표시목록

가압류권자 아OOOOOOOO

가압류권자 예OOOOOO OOOO

가압류권자 전OOOOOOO

교부권자 여OO

교부권자 여OOOO

근저당권자 현OOOOOOOO

배당요구권자 근OOOOO

배당요구권자 롯OOO OOOO

배당요구권자 신OOO OOOO

압류권자 국

압류권자 여OO

채권자 예OOOOOO OOOO

채무자겸소유자 송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

20-11-30 · 전라남도 여수시 쌍봉로 366, 8동 15층1502호 (둔덕동,중앙미평하이츠아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 아파트 1층 515.70㎡ 2층 508.68㎡ 3층 508.68㎡ 4층 508.68㎡ 5층 508.68㎡ 6층 508.68㎡ 7층 508.68㎡ 8층 508.68㎡ 9층 508.68㎡ 10층 508.68㎡ 11층 508.68㎡ 12층 508.68㎡ 13층 508.68㎡ 14층 508.68㎡ 15층 508.68㎡ 지1층 501.48㎡ 철근콘크리트조 75.30㎡

당사자

채권자
예OOOOOO OOOO
채무자
송OO
소유자
송OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 763m여수양지초등학교초등학교
  • 786m전남대학교 여수캠퍼스대학교
  • 1093m진남여자중학교중학교
  • 1110m미평초등학교초등학교

버스

  • 30m중앙하이츠아파트21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 80, 84, 87, 88, 89, 90, 95
  • 61m중앙하이츠아파트21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 81, 84, 87, 88, 89, 90, 95
  • 159m둔덕동주민센터61, 610, 666, 73, 76, 77, 777, 91, 93
  • 211m둔덕동주민센터61, 610, 666, 68, 73, 77, 777, 91, 93
  • 241m둔덕사거리21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 61, 610, 68, 73, 87, 88, 89, 90, 91, 93, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 1458만 ~ 1억 2746만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
전라남도 여수시 쌍봉로 366, 8동 15층1502호 (둔덕동,중앙미평하이츠아파트)
감정가
1억 1300만
최저가
1억 1300만 (100%)
건물면적
75.30㎡ (22.8평)
기일
20-11-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 1458만 ~ 1억 2746만중간 추정: 1억 1898만 (최저가 대비 105.3% · 감정가 대비 105.3%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 전남 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 1300만 × 101~113% = 1억 1458만 ~ 1억 2746만전남 아파트 · 유찰 0회 낙찰 1,533건 — 중간값 105.3%, 사분위 101.4~112.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 95.6%전국 아파트 0회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 273건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전라남도›여수시›2020년

전라남도 여수시 진행 물건