경매· 유지
순천지원 2020타경4130-8
전라남도 여수시 소라면 대포리 1346-1
취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가2억 7306만· 감정가 2억 7306만 (100%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 7306만감정가 대비 100%
- 감정가
- 2억 7306만최저가 = 감정가
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 2억 8452만 ~ 3억 4487만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 2억 7306만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 7380.00㎡ (2232.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2730만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 20억
- 담당계
- 2계 · (061) 729-5322(구내:5322)
- 도로명주소
- 백년대로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 유지
- 대지권
- 소라면 1346-1 · 자연녹지지역
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 20-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건 공히 전라남도 여수시 소라면 대포리 소재 "남해촌마을" 북측 및 북동측 근거리에 위치하며, 주위환경은 공장지대, 마을, 농경지, 하천 등이 소재하는 지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호(1-7) 평지 내 세장형 토지로서, 갈대 및 일부 물이 차 있는 "유지"임. 기호(8,9) 평지 내 사다리 토지로서, 갈대 및 일부 물이 차 있는 "유지"임. 기호(10) 평지 내 삼각형 토지로서, 갈대 및 일부 물이 차 있는 "유지"임.더 보기
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 공히 "맹지" 임.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2,3,4) 일반공업지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<항공법> 임. 기호(5,6,7) 일반공업지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<항공법> 임. 기호(8,10) 일반공업지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<항공법> 임. 기호(9) 일반공업지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<항공법> 임.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
ㅡ.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
ㅡ.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-07-06 | sd | 2020.07.24 폐문부재 |
| 20-06-22 | sd | 2020.06.22 도달 |
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현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
본건1-10은 여수시 소라면 대포리, 여수공항 동측 하천(쌍봉천)에 포함되어 있는 유지임. 주위는 농경지대임.
부동산
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부동산표시목록
가압류권자 김OO
가압류권자 주OOO OO
교부권자 여OO
채권자 김OO
채무자겸소유자 유OOO OOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
20-10-19 · 전라남도 여수시 소라면 대포리 1346-1 · 유지 7380㎡
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 유OOO OOOOOO
- 소유자
- 유OOO OOOOOO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
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버스
- 399m대한통운건너37
- 421m대한통운37
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2억 8452만 ~ 3억 4487만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 유지
- 소재지
- 전라남도 여수시 소라면 대포리 1346-1
- 감정가
- 2억 7306만
- 최저가
- 2억 7306만 (100%)
- 기일
- 20-11-30
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 전남 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 2억 7306만 × 104~126% = 2억 8452만 ~ 3억 4487만전남 토지 · 유찰 1회 낙찰 18,609건 — 중간값 112.9%, 사분위 104.2~126.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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- 순천지원 2025타경702-1 · 숙박시설 · 오림동8.9억 (45%) · 26-11-02
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