순천지원 2020타경52535-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 20-04-06 경매접수
2. 20-04-07 경매개시결정
3. 20-04-07 배당요구종기
4. 20-11-30 3차 매각기일 · 최저가 2759만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

9454.00㎡ (2859.8평)

제시외면적

없음

보증금

275만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6554만

담당계

2계 · (061) 729-5322(구내:5322)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

돌산읍 268 · 자연환경보전지역

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 중 기호 1, 5호는 여수시 돌산읍 서덕리, 신복리 및 율림리 경계선상에 위치한 봉황산의 죽포리측 기슭 상층부에 위치하며, 주위환경은 순수산림지대이며, 기호 2호는 서덕리에 소재한 승월저수지 북측 원거리 수죽산 서측 상층 기슭에 위치하며, 주위환경은 순수산림지대이며, 기호 3호는 승월저수지 남서측 원거리 산골짜기에 위치하며, 주위환경은 순수산림지대이고, 기호 4호는 여수시 남면 두모리에 소재한 두포해수욕장 북측 원거리 대부산 남서측 기슭에 위치하며, 주위환경은 순수해안산림지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1,5호는 북동측 원거리 봉덕초등학교 인근에서 국도 17호선과 접할 수 있으며 인근에는 시멘트 포장된 임도가 있음. 기호 2호는 남측 원거리 승월저수지에서 국도 17호선과 접할 수 있음. 기호 3호는 북측 원거리에서 재래마을도로와 승월저수지에서 국도 17호선과 접할 수 있으며 본건까지 농기구 출입이 가능한 관습적이고 지적도에 없는 농로 등이 있음. 기호 4호는 남측 원거리 두포해수욕장 인근에서 공도와 접할 수 있으며 하단부 인근까지 농기구는 근접할 수 있는 농로 등이 있음. 기호 1-5는 전체적으로 교통시설과 거리가 있으므로 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,2,3,5호는 부정형이며, 기호 4호는 부정형 및 세장형임. 이용상태는 기호 1,2,4,5호는 급경사로 자연림이 자생하며, 기호 1, 5호는 극히 일부 조림함. 기호 3호는 대부분 완경사이며, 자연림이 자생하며 일부는 조림함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

각 호 전 필지는 지적도상 맹지이며, 기호 3호만이 지적도에 없는 관습적인 통행로(농로 겸 임도)와 관통함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2,3,5호는 농림지역, 가축사육제한구역, 임업용산지임. 기호 4호는 자연환경보전지역, 가축사육제한구역, 공익용산지, 공원자연보전지구, 공원자연환경지구, 국립공원임. 구체적인 사항은 첨부한 토지이용계획확인서 참조.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 3호 지상에는 번지내에 소재한 것으로 추정할 수 있는 분묘2기와 파묘 부분이 있음. 3호의 기타부분과 기호 1,2,4,5호는 통상적인 임야의 특성 및 현황상 필지별 경계선이 없고 지형이 급경사이고 험하며 산림이 무성하여 출입이 불가능하므로 분묘 기타 물건의 존재유무를 확인할 수 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 돌산읍 죽포리 산156-4 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 전라남도 여수시 돌산읍 서덕리 산99 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 전라남도 여수시 돌산읍 서덕리 산268 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 전라남도 여수시 남면 두모리 산294-30 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 전라남도 여수시 돌산읍 죽포리 산156-5 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건(물건번호1,5번)은 여수시 돌산읍 죽포리 방죽포인근에 소재한 임야로 주변 임야로 형성됨.본건(물건번호2,3번)은 여수시 돌산읍 서덕리 승월저수지 인근에 소재한 임야로 주변 임야로 형성됨.본건(물건번호4번)은 여수시 남면 두모리 두포해수욕장 인근에 소재한 임야로 주변 임야및 바다로 형성됨.

부동산표시목록

가압류권자

조OO

공유자

김OO

공유자

이OO

교부권자

여OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-30 · 전라남도 여수시 돌산읍 서덕리 산268 · 임야 21223㎡ (공유자 김유신 지분 21223분의 9454 전부)

당사자

채권자

신OO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

전라남도 여수시 돌산읍 서덕리 산268

감정가

3942만

최저가

2759만 (70%)

기일

20-11-30

등기부현황

등기 기재 없음