순천지원 2021타경5543-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-13 · 경매접수
2. 21-10-19 · 경매개시결정
3. 21-10-19 · 배당요구종기
4. 23-11-27 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 5836만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1551.00㎡ (469.2평)

제시외면적

없음

보증금

5583만 (최저가의 10%)

청구금액

4431만

담당계

2계 · (061) 729-5322(구내:5322) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

국동 859-1 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 국동 소재 "구봉초등학교" 남측 인근에 위치하고 있는 부동 산으로서, 주위는 아파트단지지대, 단독주택지대와 소규모 점포 등이 혼재하여 있는 정비된 주거지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진.출입은 가능하고, 인근으로는 구봉길 등 주요도로가 지나고 있어 서, 대중교통수단의 이용편의성은 대체적으로 보통시되는 교통여건임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지에 위치한 부정형태의 토지로서, 기준시점 현재 공부상의 지목이 임야이나, 현 황상은 남동측 일부는 전으로, 북동측 극히 일부는 옹벽으로, 북서측 일부는 구거로,북 동측과 남동측의 일부는 도로(구봉길)로, 나머지는 잡목과 잡풀 등이 자생하고 있는 토 지로서, 주택지역 인근에 위치하고 있을 뿐만 아니라, 일부가 경작지로 이용중인 점 등 을 종합적으로 감안하여 토지임야로 이용중에 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 왕복2차선 포장도로에 접하여 있는 소로한면임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(표고120미터이하), 학교(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(구봉초등학교), 절대보호구역(구봉 초등학교), 준보전산지, 중점경관관리구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

상기 3항의 형태 및 이용상태 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 외관적인 관찰상 본건 토지의 북동측부분으로 823번지상의 학교부지의 옹벽부분의 일부가 당해 토지를 점유하고 있는 것으로 추정될 뿐만 아 니라, 북서측의 말단부위에 연접지번인 839번지 등의 지상에 소재하고 판넬조주택건물이 당해 토지의 일부를 점유하고 있는 것으로 추정되는 바, 이에 대한 정확한 지적경계의 확인이 필요할 것으로 사료됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 국동 859-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 전라남도 여수시 국동 958-3 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 여수시 국동 958-16 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 여수시 국동 959-7 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 여수시 국동 산27-5 · 토지

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

순OO

교부권자

여OO

근저당권자

순OOOOOOOOOO

지상권자

순OOOOOOOOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-16 · 전라남도 여수시 국동 859-1 · 임야 1551㎡

주변

학군

• 102m · 여수구봉초등학교 · 초등학교
• 342m · 여수구봉중학교 · 중학교
• 695m · 여수남초등학교 · 초등학교
• 764m · 전남대학교 국동캠퍼스 · 대학교
• 867m · 여수신월초등학교 · 초등학교
• 1211m · 봉산초등학교 · 초등학교
• 1219m · 여수서초등학교 · 초등학교
• 1468m · 여수남산초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 국동주택단지 · 200
• 150m · 국동라인아파트 · 200
• 205m · 상지슈퍼 · 200
• 295m · 국동중앙아파트 · 200
• 309m · 구봉새마을금고 · 200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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