순천지원 2021타경7082-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-21 · 경매접수
2. 21-12-30 · 경매개시결정
3. 21-12-30 · 배당요구종기
4. 23-03-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1681만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

440.00㎡ (133.1평)

제시외면적

없음

보증금

168만 (최저가의 10%)

청구금액

736만

담당계

4계 · (061)729-5324(구내:5324) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

만흥동 1069 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

류OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 전라남도 여수시 만흥동에, 기호(2),(3)은 전라남도 여수시 남면 심장리에 각각 소재하고 있는 부동산으로서, 기호(1)주위는 기존마을내의 단독주 택, 순수농경지대 및 야산지대 등이, 기호(2),(3)주위는 해안가주변의 단독주택, 펜션(민박) 등, 순수농경지대 및 야산지대 등이 각각 혼재하여 있는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1)의 남서측 인근, 기호(2),(3)의 북측 인근까지 제차량의 진출입은 가능 하고, 기호(1)의 인근으로는 만흥1길 등 주요도로가 지나고 있어서, 대중교통수단의 이용편의성은 보통시되나, 기호(2),(3)은 도서지역에 소재하고 있는 관계로 일반 대 중교통수단의 이용편의성은 불편시되는 교통여건임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)-(3) 모두 완경사지에 위치한 부정형태의 토지로서, 기준시점 현재 기호(1) 의 공부상의 지목이 "전"이나, 현황상은 판넬조 건부지 및 일부 잡목,잡풀 등이 우 거진 묵전으로, 기호(2),(3)은 임야상태에 유사한 묵전으로 각각 이용중에 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)-(3) 모두 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한구역200m), 가축사육제한구역(전부제한구역)이며, 기호(2),(3)은 자연환경보전지역, 가축사육제 한구역(일부제한구역200m), 공원자연환경지구, 국립공원이고, 기호(3)은 아울러, 가 축사육제한구역(일부제한구역500m)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

평가의견란, 토지감정평가명세표 및 지적개황도 등 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

상기 3항의 "형태 및 이용상태" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 기호(1)-(3) 모두 연접지번과의 지적경계가 다소 불분명한 바, 정확한 지적경계의 확인이 필요할 것으로 사료됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 만흥동 1069 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라남도 여수시 남면 심장리 669 · 토지 · 전
• 목록 3 · 전라남도 여수시 남면 심장리 676 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.본 건 1항은 전라남도 여수시 만흥동에 소재한 공부상 전으로 본 건 서측 약 50미터 인근까지만 시멘트로 포장된 도로가 소재하고 이후로는 본 건까지 도보를 이용하여 이동가능한 비포장 소로로 연결되어 있음. 본 건 1항의 지상에 블럭조 양철지붕 건물 2동이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

재OOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

여OO

교부권자

예OO

근저당권자

여OOOOOO

배당요구권자

와OOOOOOOOO OOOOO OOO OOOOOO OOOO

배당요구권자

원OO

배당요구권자

재OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

압류권자

예OO

임차인

주OO

채권자

류OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-27 · 전라남도 여수시 만흥동 1069 · 전 440㎡

주변

학군

• 1098m · 여수북초등학교 · 초등학교

버스

• 261m · 여수교회앞 · 6
• 280m · 여수교회건너 · 6
• 332m · 상촌 · 6
• 364m · 상촌 · 6
• 423m · 상촌마을회관 입구 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다